追求投入与回报的和谐，甚至可以说，根据马克思主义经济基础决定上层建筑的理论，人们的道德标准及其价值取向也发生了相应的变化。我们不应固守昔日的戒律而忽视制度的更新 之规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权利的，该合同有效”。因此，拾得人在履行报告、交存义务后， ...
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哪些特征可以把“期待权”与“事实上的期待”区分开呢？人们试图对此以一个正式的标准予以回答。艾内克鲁斯-尼培尔代（Enneccerus-Nipperdey）认为，如果仅是 债权成立时，抵押权才会生效。由于消费借贷合同为要物合同，所以在实践中被担保债权可能会在抵押权登记后很长时间内才能成立，那么在债权成立 ...
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简称为《城市房地产管理法》）为同位阶法律，两者均有关于房屋租赁的规范，但后者规定房屋租赁合同必须到房产管理部门登记备案，而前者则无此要求。该矛盾又 规范，加以补充。因为融资性租赁是承租人自己选定供应商与租赁物，由租赁公司向供应商购买该租赁物并支付价款，然后出租给承租人长期使用，租赁期满时，承租人或有权 ...
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形式所负载的法律规定更符合规范的语言。 法条以其可否作为请求权的独立依据为标准，划分为完全性法条和不完全性法条两种。完全性法条是指能够作为请求权的独立依据 拒绝购买。试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。”第211条：“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不 ...
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。近几年来，由于人们消费观念的转变，信用消费十分活跃，以分期付款形式购买的房屋、汽车等价值较大的财产越来越为人们所接受。由于分期付款买卖中付款期限通常 ，即使是合法夫妻，如果双方分居，那就不能适用代理关系让丈夫承担妻子订立合同的义务。 在大陆法系国家，日常家事代理权均限定在只有具有合法夫妻关系的男女 ...
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的邀请或者同意进入被告不动产之内或者之上，则被告与原告之间存在特殊关系，诸如合同关系，被告由于此种特殊关系应当对原告承担合理的注意义务，应当采取措施保护合法 起诉，要求被告承担侵权责任。法院审理后认为，被告应当对原告承担侵权责任，因为，被告应保证校内设施符合安全、适用的标准，对存在的安全隐患应予以消除 ...
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，其关于物权者，曰物权契约。[⑧]（9）田士永先生认为，物权行为可按照不同标准进行分类。以当事人是一方还是多方，物权行为可以分为单方行为与双方行为，前者如 为乙所有。乙明知甲在发现登记错误后会办理更正登记，乙为了获得这笔财产，便决定将房屋出售变现，当乙与丙通过买卖合同登记转让之际，甲作为真正的权利人， ...
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的目的（取得房屋所有权）也不能实现。买房人要想拥一套房屋，唯一的途径是再次购买，这样将增加交易成本。（买房人在买房时获取信息是需要成本的。）出现了一 ，既不利于交易的安全，也无效率可言。按预告登记制度，商品房预售合同签订后，买房人就可以凭借合同办理预告登记。作完预告登记，开发商再把这套房卖给别人的话， ...
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在假定社会公共利益受到损害的前提下，但如何界定构成损害了社会公共利益，这个标准还值得商榷。在司法实践中还应当考虑的一个客观情况是，我国经济适用住房建设 ，在一定条件下可以认定买卖合同有效。对于“新房”，满5年后上市出售时，应根据原购买经济适用住房时的价格和出售时同地段房屋状况基本相似商品房价差的70% ...
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取得制度扩展适用，既适用于动产，又适用于不动产，受让人善意从无处分权人处购买了房屋并登记过户时适用善意取得；三是规定原则上对遗失物不适用善意取得，但“ )项、《担保法》第82、84条关于留置权的规定，后两者在留置权的发生条件中，债权人对动产的占有仅是基于合同的关系，并且主要限于保管、运输、加工承揽等几 ...
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