本着诚实信用的基本原则，现李某某要求确认陈某某与郭某某签订的房屋买卖合同无效，依据不足，相关诉讼请求不予支持……判决如下：驳回原告李某某的诉讼请求 房屋未经抵押权人同意是否可以转让，有抵押权的房屋的受让人同意偿还贷款消灭抵押权的房屋买卖合同是否有效。(一)什么是抵押权抵押权指债务人或者第三人不转移财产 ...
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买卖合同纠纷案依据: （2010）二中民终字第21302号核心法律问题：监护人处分房屋对合同效力的影响案情介绍一、基本案情上诉人（原审原告、反诉被告）：温某上诉 其2009年5月10日与温某签订的《北京市存量房屋买卖合同》［（1）按照合同约定共同办理贷款手续；（2）取得批贷证明后3个工作日内办理产权 ...
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支付首付款、定金能否退还？合同解除，是否可以主张补偿损失?房屋新政的实施对购房人的履约能力产生重大影响，合同继续履行一般会产生一定困难;对购房人因房屋新政没能力支付首付不能按预期办理按揭贷款而请求解除合同的，笔者认为一般可予支持，并由卖房人退还定金和已付购房款。但是，卖房 ...
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套商品房。陈先生自有资金仅能够支付30%的购房款，其余70%的购房款准备通过银行贷款支付。为此，陈先生与开发商约定，分三次支付购房款548319元，其余126 合同约定支付的期限支付房款，否则应支付违约金。 合同签订后，开发商在为陈先生办理按揭贷款时，却因陈先生两年前信用卡逾期还款，被中国人民银行征信 ...
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自定的有关规定，则可由原告内部进行处分，但并不影响合同的效力。本案实际借款人王某愿意主动承担该笔贷款的全部归还责任，且原告考虑到自己在发放贷款时确 知情，且原告未能提供其它证据证明，因此对于信用社要求王某某、王小某承担他人名下贷款的担保责任不予支持的观点上没有异议。（作者单位：江西省石城县人民法院）...
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、企事业单位、股份合作经济组织、供销合作社、农村合作基金会和其他基金会擅自发放贷款的;企业之间擅自办理借贷或者变相借贷的，由中国人民银行对出借方按违规收入 进入银行业务而引发金融秩序的混乱。 因此，企业间的借贷合同，因为企业作为贷款人从事了贷款的银行业务，导致其主体资格不合法——违反了《商业银行法》 ...
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房屋买受人的信用低等个人原因所致，买方主张解除买卖合同的，可以允许。如上分析，高院认为贷款政策的变化属于商业风险，买方应当有充分的预见性，不 支付服务费的情形中介公司收取中介服务费的依据是提供媒介服务，促成买卖双方缔结买卖合同。按照上海高院的观点，若买卖双方签订二手房网上备案的《上海市房地产买卖合同 ...
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部分相对应的信托受益权。至本案原告成都银行西安分行提起诉讼时止，《信托贷款合同》约定的还款期限已经届满，借款人沙坪坝体育投资公司尚欠借款本金1.44亿 的有关法律规定;针对厂商提出的抗辩意见,则应结合标的物风险转移的法律规定与合同约定在合理分配举证责任后做出最终认定。 6、关联企业对相关货物进行回购， ...
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他用，不得用借款进行违法活动。 (三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。 (四)借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理 三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。 九、本合同未做约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。本合同一式 ...
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，赔偿徐某各项费用1500元。评析1.银行有义务通过短信提醒客户还款。目前在按揭贷款合同中，银行短信提醒客户按时还款成为商业惯例，也即银行履行合同 为保证资金的正常回收，职责要求其必须提醒客户及时还款；另一方面，银行掌握客户的贷款信息更加专业、更加全面，银行目前信息化功能让其有足够能力提醒客户。所以， ...
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