学者专门从土地政策和住宅政策的角度讨论这一办法的意义。44这固然有当时政府财力非常薄弱、必须借助私人力量的因素，但政府包办的方式从来不能彻底解决住宅问题。 为目的的买卖不破租赁原则（第425条）和出租人对房屋适宜居住的担保责任（第424条）。前者已经规定在我国现行合同法中，这里就后者稍作介绍。民法典第 ...
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当债务到期未得到履行或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该股权优先受偿的担保方式。在市场经济环境中，股份的担保化，对于股东来说是一个补充性的 在工商行政管理部门进行出质登记。 但根据对《物权法》第226条的文义解释，该条并未对哪些股权应在何种登记机关进行出质登记做出明确规定，而是一个授权 ...
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转移。其二，对“准物权合同”（转让协议）中的转让方责成其必须具备处分权。 再次，以上所说是有纸化的记名债券以背书以外的方式转让时，其转让行为的性质。而 债权人（受让人）应返还证券；如不清偿债务，受让人确定地取得证券，此即所谓让与担保。此际，虽于对外关系上，受让人之地位与一般之转让并无差别，但就对内关系 ...
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从功能上看承认物权行为独立性和无因性有何意义？ 3. 中国的实践做法是怎样的，其间存在哪些真正需要学界关注的问题？目前的讨论以及声言要引进物权行为制度的 或交付相结合，始能成立所谓物权行为（dingliches Gesch？ft）。惟有完成此方式后之物权行为，始能发生物权取丧变更之效力，始能不残留所谓 ...
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而得到的报酬，折扣和佣金在商品购销中是允许的，但给予和接受折扣或佣金的交易双方必须采用明示和入帐的方式。所谓回扣，通常认为，是在商品交易中， 的利益，包括间接物质利益和非物质性利益。前者如提供高级待遇、提供住房、进行经济担保、提供豪华旅游观光、设立债权等等。后者如迁移户口、帮助出国、调动工作、晋级、 ...
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是很主要的内容，主要写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请按揭贷款；定金；尾款等。履行期限、地点、方式这里主要写明交房时间；条件；办理相关手续的过程 时如何处理。违约责任这里主要说明哪些系违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付；在什么情况下可以免责；担保的形式；对违约金或定金的 ...
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是很主要的内容，主要写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请按揭贷款；定金；尾款等。履行期限、地点、方式这里主要写明交房时间；条件；办理相关手续的过程 时如何处理。违约责任这里主要说明哪些系违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付；在什么情况下可以免责；担保的形式；对违约金或定金的 ...
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年前后，由于出现了房地产热和证券投资热，大量银行资金通过同业拆借等方式纷纷涌入热门行业，造成了金融风险的急剧扩张。因此从1993年起，国务院明确了我国金融业实行分业经营 的限制。例如美国《联邦储备法》第23条A款从量（交易额度上限）与质（担保品与交易额度的比率）两方面限制联储成员银行与其附属证券机构的 ...
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年前后，由于出现了房地产热和证券投资热，大量银行资金通过同业拆借等方式纷纷涌入热门行业，造成了金融风险的急剧扩张。因此从1993年起，国务院明确了我国金融业实行分业经营 的限制。例如美国《联邦储备法》第23条A款从量（交易额度上限）与质（担保品与交易额度的比率）两方面限制联储成员银行与其附属证券机构的 ...
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房交易活跃，同时纠纷频发，除了一般买卖合同问题，还涉及到房屋产权情况、抵押贷款等其他法律问题。北京市西城区人民法院法官梳理了相关典型案例，以帮助公众了解二手房买卖 借款，并以位于西城区平原里的一套自有房屋作为担保。同日，陈老太与万女士签订委托书，授权万女士有权代其办理涉案房屋的抵押及出售等相关事宜。 ...
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