在自己的财产上设立用益权，并将自己的财产转让、赠与他人而将用益权保留给自己或他人的情形。这就决定了在我国现实生活中，根本不可能发生在 取得房屋的所有权对房屋加以长久利用;或者个人通过租赁、借用的方式，取得对他人房屋的临时性使用。在这种房地产交易形式多元化的条件下，人们没有必要也不愿意在他人的不动产房屋 ...
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，不符合善意取得制度适用的基本条件。[5]我国《物权法》确认了有偿性为善意取得制度的适用要件之一，因此，依法继承或者接受赠与的文物不适用善意取得。若 ，即在销售或拍卖前应当经省、自治区、直辖市人民政府文物行政部门审核。允许销售的，该省级文物行政部门应当作出标识；拍卖文物需报国务院文物行政部门备案。若该 ...
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尚未交付，价金尚未支付。[2]除了买卖以外，法国民法典在第938条中规定了基于赠与的合意也可以发生物权变动。[3]上述三个条文构成了债权意思主义模式的 法律出版社1958年版，第219页。 [15]由于民法通则没有将观念交付规定为交付的一种特殊形式，故而在当时的条件下，观念交付本身也就是合意变动物权的 ...
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就有违商业判断规则。 实践中有按照《公司法》第44条规定的条件通过的章程修改议案，恰恰对少数股东的权利造成侵害，由此引发股东会决议修改章程无效之诉的情形 规定的约束。根据我国《合同法》第186条的规定，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同，不可以撤销赠与。所以，公司一旦承诺要对灾区进行捐赠 ...
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然而，即便在理论提出之处，这种环境和理性人的条件都是不能满足的。一种理论一旦脱离了或丧失了其存在的环境而过于理想化，那么这个理论终将成为空中楼阁，最终 处分行为的法律效力，使无权处分人与善意第三人之间的法律行为包括赠与、买卖、设定抵押担保等诸行为。通说认为在大陆法系，信赖理论起始于物权而后延伸到债权， ...
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已购公有住房和经济适用住房上市出售暂行办法》第五条规定了这类房屋出售的条件，同时规定房屋所在地政府必须制定具体办法，出售必须经市、县房改办审批，必须 依法成立即产生法律效力，过户是转移房屋所有权应履行的手续，不影响买卖合同的效力。 4．房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷。 由于发生侵占，错误登记 ...
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合同有效的前提，如《意大利民洪典》第782条规定的赠与合同以及第162条、第163条涉及婚姻的合同。二是以法定形式作为证据，类似《法国民法典》第 形式订立，其作用有的是作为合同有效成立的条件，有的是作为证据上的要求。 签字腊封的合同的订立必须遵守特定的形式，需要经过严格的程序：一是双方协商确定合同条款 ...
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的可能时，在对方没有履行或者提供担保之前，有权中止履行合同义务。 不安抗辩权适用的条件：一必须是双务合同，双方当事人因同一合同互负债务，才存在一方当事人履行 单方法律行为，例如遗赠、捐助、债务免除（放弃债权）等；可以是无偿法律行为，如赠与、遗赠、捐助、债务免除等，也可以是有偿法律行为，如买卖，互易等。 ...
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赠与有一定的区别。曾有人提出，可以把彩礼看作是一种附条件的赠与行为，所附的条件是以结婚为目的。但是，由于婚姻法强调婚姻自由，以感情为基础，如果结婚 这一规定来理解。这也比较容易判断。标准比较客观。 关于给付彩礼问题，争议较多的还有一个问题，就在返还时，宜掌握全部返还？还是酌情返还？这个问题，大多数观点 ...
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许可第三人使用。有偿处分是加害人取得利益的前提，也是构成不当得利返还责任的条件；无权处分则是构成侵权责任的条件。 第二、无权使用或者消费他人之物，其 。如赠与、无偿保管、无偿委托等无偿合同，一般认为赠与人、保管人和受托人仅应对故意和重大过失行为负责。而不当得利责任不需要考虑受益人是否有过错。 第六、 ...
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