不断上升的预期判断，信贷机构在发放住房按揭抵押贷款时并不关注借款人的信用和还款能力，而是关注作为抵押物的房屋的价值，因此放松甚至忽略了对借款人信用风险 年第20期。15]参见巴塞尔银行监管委员会：《统一资本计量和资本标准的国际协议：修订框架》，中国银行业监督管理委员会译，中国金融出版社2004年版，第 ...
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，亦即双方当事人达成了一致的协议，符合合同的法律特征，因此，借据是一种特殊的书面借款合同。第二，当事人不在借据上注明还款日期是其意思自治的表现。 降低交易成本，加速社会财富积累，市场经济才能真正得到发展。借贷双方没有在借据上注明还款日期，其目的是为了更能体现借贷的灵活性和机动性，更有利于对资金余缺进行 ...
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人诚成公司未能举证证明其与被上诉人华夏银行之间签订了进口押汇合同，……”其二，押汇协议与信托收据以及质押担保等并存。上诉法院在进一步分析进口押汇，指出“如开证 所有权归属原告，中宇公司可以凭信托收据预借单据提货，还款后单据所有权归属于中宇公司。协议签订同时，共同被告——银达公司和被告兴隆公司分别向原告 ...
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诉宣城柏冠贸易有限公司、江苏凯盛置业有限公司等金融借款合同纠纷案 裁判要点 当事人另行达成协议将最高额抵押权设立前已经存在的债权转入该最高额抵押担保的债权范围，只要 侮辱和对于欢拍打面颊、揪抓头发等行为，其目的仍是逼迫苏某夫妇尽快还款；在民警进入接待室时，双方没有发生激烈对峙和肢体冲突，当民警警告不能 ...
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该房屋作为抵押财产不得办理过户手续。近日，江苏省泰州市海陵区人民法院作出判决，认定房屋买卖协议有效，并驳回原告买房人要求办理房屋过户手续的诉讼请求。（2008.8.15）（ 某等人已与世豪公司签订了退房协议并实际履行完毕。一审法院判决世豪公司承担还款责任、程某等人免除还款责任后，银行不服，以世豪公司和 ...
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机构审查决定。2、合同条款上没有约定且事后当事人又对违约金事项达不成补充协议的。根据最高人民法院法释（1999）8号《关于逾期付款违约金应当按照何种标准 ，担保人是否承担担保责任的前提是借贷关系成立与否。2、债权人依据借条起诉债务人还款的纠纷，对借条是形式审查还是实质审查，应视具体区别处理。民间借贷 ...
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，揭东供电局依法应对本案的债务承担连带清偿责任。揭阳建行请求揭东供电局承担还款的连带保证责任，理由成立，应予支持。关于揭东供电局辩称本案属金融票据诈骗 懂承兑业务。银行对于承兑汇票申请，主要审查申请人的还款能力，担保人的经济实力，至于交易真实性，在承兑协议中明确是申请人的责任。本案的承兑汇票，除了50 ...
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范围几乎涵盖了一切与房地产权益有关的文件，包括期票、抵押单据、抵押转让协议、房地产留置证明、长期租赁合同、地役权证明、限制性契约及买卖特权证明等[7 后，原始债务人(住房借贷合同的借款人，证券发行后被称为原始债务人)违约或提前还款等一系列风险势必影响投资收益，但掌握这些信息的是原始权益人(住房借贷合同 ...
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，了解它的经营范围，是否有房地产经纪这项业务; 2、在签订买卖合同或委托协议时，需多加注意，对相关的条款(如付款方式，经纪公司的权利及义务 天数计收览信息。 6、延长贷款期限的原则 (1)借款人因某种原因，需要延长贷款还款期限，必须提前20个工作日向贷款行提交《个人住房借款延长期限申请书》和相关证明; ...
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遂向人民法院起诉，要求贺建玲承担保证责任。贺建玲以债权人和债务人变更还款日期未经保证人同意为由，予以答辩，拒绝承担保证责任。[1]（P253）上开案例 。最高人民法院经复（1988）4号批复解释，未经担保人同意，债权人与债务人协议延长还款日期“应视为成立了新的法律关系，解除了原来的担保合同”。[1]（ ...
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