。后，杨某香诉至法院，请求法院判令田某文与张某签订的房屋买卖协议无效。 审理结果： 海南省第一中级人民法院二审认为，本案争议焦点为：一、张某和田某 约定是当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的效力性禁止性规定，该合同依法成立并生效，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。 从审判思路看， ...
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的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 《九民会纪要》第38条规定，一方因另一方不履行报批义务，请求解除合同并请求其承担合同约定的相应违约责任的， 承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。 根据上述法律规定，定作人享有随时解除合同的权利。尽管涉案合同约定如因项目原因，合同无法按原计划执行，待供需 ...
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合同双方当事人协商一致的，可以变更合同。如主合同约定变更应采取书面形式的，应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议，如果未作出明确的变更形式 等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。 22合同中是该约定违约责任还是该约定赔偿损失? 答：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的 ...
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约定的，原告主张被告的发表方式侵害发表权的，不予支持。被告发表作品方式违反合同约定的，原告可以提起违约之诉或者侵权之诉。4．2[推定发表的情形 诉讼中已主动道歉并记录在案的，可以不再判令其赔礼道歉。8．16[精神损害赔偿的适用原则]侵害著作人身权或者表演者人身权，造成严重精神损害，且适用停止侵害、消除 ...
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被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的，按照下面第八条的规定处理。8、那些情形买受人无法取得房屋， 处理?商品房买卖合同约定，买受人以担保方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。 ...
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时,应当首先依据物业服务合同约定的内容进行判断,如果物业服务合同中约定了财产保管服务,在发生业主房屋被盗时,物业公司应当按照协议约定承担赔偿责任。如果物业服务 承担举证责任”,即由物业公司承担举证责任。当物业公司提供的证据不足以证明其尽到安保义务时,应推定其存在过错,构成对安保义务的违反。本案中,根据 ...
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利益；（3）以合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。另外根据《合同法解释一》第4条规定：“合同法实施 履行的以外，对方要求履行的，应当按照合同约定继续履行合同义务。”因此，原告已履行义务后，有权利要求被告全面履行协议约定。被告方答辩状所述原告怠于缴纳房屋尾 ...
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负责解决，如造成承租方损失的，由出租方负责赔偿。并可进一步约定，其保证若有不真实之处，承租方有终止协议的权利，并有权要求出租方支付违约金并赔偿 ，但租赁期限为不定期。因此，如果原租赁合同约定了自动顺延条款，应明确约定顺延的具体期限，以免因约定不明使顺延的合同变为不定期租赁。(七)房屋租赁和场地租赁之 ...
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发表以下代理意见：一、被告（反诉原告）王某履行了合同约定的付款义务。（一）被告王某履行了付款义务。被告王某按照《补充协议》（二）的约定，在 损失等违约责任。原告李 松拒绝接收房款，拒绝履行合同，违反合同约定应当继续履行合同。三、原告（反诉被告）李某应当赔偿被告王某多交税费方面的损失61710元。合同法 ...
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原告；如果原告违约，被告收取的订金105000元不再退给原告。因被告未履行协议义务，遂原告诉至法院要求判令被告返还原告支付给被告的宅基地买卖订金105000元 或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立 ...
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