违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例 等费用承担与支付、装修过程中与物业管理公司的协调、装修期内是否免租或者一定期限内免租等。 （7）因承租人对租赁房屋进行装修而发生的对租赁 ...
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约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例 等费用承担与支付、装修过程中与物业管理公司的协调、装修期内是否免租或一定期限内免租等； （7）因承租人对租赁房屋进行装修而发生的对租赁 ...
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实行严格的（以宗教为主要媒介的）利息管制促成了现代企业制度的发展：投资者不得不通过设立合伙、公司等商事组织经营牟利。 [16] New York Dry Dock Bank v. American Life Insurance Trust Co., 3 N.Y. 344 (1850). [17] F ...
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[32] Winner, Wert und Preis im Zivilrecht, Springer, 2008, S. 215. [33] 在一个案例中（BGHZ 128, 255），某建筑师高价融资租赁了一台传真机，出租人购买该传真机的价格为1750马克，但租给该建筑师的每月租金为145马克， ...
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网点。这些租约通常是长期的，有时租金水平低于同类不动产的市场租金水平。在整个租赁期间内，银行支付的租金与同期市场租金的差异贴现后的现值，就是无形资产。 ，科技人员用工管理制度，技术资料的调阅、管理制度等等。利用猎头公司等人才中介机构，积极引进金融创新人才，扩大队伍的储备数量，以保证在未来的竞争中立于不 ...
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时, 可以推定这一市场价值应当是一个买方在正常市场状态下愿意支付给卖方的现金价值.在本案中, 假定原告出卖其公司, 那么买方应当认为该租赁合同还会延期, 直至设备的使用寿命终止.法院认为, 原告主张的公平市场价值应当是指它的现存利益及未来利益.现存利益包括 ...
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大量流失.所以，一些有识之士明确指出，破产立法中确立控制公司从属求偿原则，“对国有公司尤其是对破产或托管金融企业意义重大”。我国破产立法确立这一原则，还 企业集团暂行规定》第19条规定：“核心企业及其子公司承包、租赁的其他公司，在承包、租赁期间视为企业集团中的子公司”，可见，该地方性的规章的制定者已经 ...
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政府便开办新类型的金融机构，用以疏通及汇集海内外的资金。1979年10月，国务院成立中国国际信托投资公司，开办存款、投资、代理以及融资租赁等业务。是年， 的保障非常不足。[注释]这样，不但不能收到立法预期的效果，更可能影响我国金融制度的健康发展。二、信托制度的特点和基本要求信托制度虽然源于英格兰，但是 ...
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风险投资一般是由风险投资公司发起，依靠吸引投资者募集资金来实现。风险投资机构出资1%左右发起，成为普通合伙人，其余99%左右吸收企业或者金融保险机构等投资者出资 合同。至于转性后的土地使用权合同、房屋买卖合同、借款合同以及房屋租赁合同是否有效，则应当各种根据相应的法律法规作出判断，而非依据合作开发合同 ...
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到非国有金融机构从事公务的人员，利用职务上的便利，挪用本单位或者客户资金的行为，依照刑法第384条的规定定罪处罚。据此，如果行为人是国有公司、企业 使用，承包者、租赁者则是这些公款的暂时管理、经营者。置于挪用公款给这些承包、租赁企业使用是否构成犯罪，应当依照2001年“高法”《解释》第2条的规定，具体 ...
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