人主张抵押权的效力及于从物的，人民法院不予支持，但是在抵押权实现时可以一并处分。 第四十一条抵押权依法设立后，抵押财产被添附，添附物归第三人 实际控制该账户的债权人对账户内的款项不享有优先受偿权的，人民法院不予支持。 在银行账户下设立的保证金分户，参照前款规定处理。 当事人约定的保证金并非为担保债务的 ...
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种意见认为建设工程优先受偿权的本质是以建设工程的交换价值担保工程款债权的实现，即使人民法院对建设工程采取强制执行措施，该执行措施一般并不影响承包人优先受 版 26.被拆迁人对拆迁安置房产的优先取得权能够阻却其后设定抵押权的强制执行——某银行与某区管委会申请执行人执行异议之诉纠纷案 案例来源：《民事审判 ...
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的期限内履行还款义务，则拍卖或变卖抵押物，在最高限额300万元内，由南郊合作银行优先受偿。败诉原因本案中金利厂、金利公司败诉的原因在于南郊合作银行对于 ：“若债权人不知道抵押物被查封而认定其在约定的决算期届至前发放的最高限额内的贷款不能行使抵押权，则有悖于担保法保障债权实现之初衷，亦会使最高额抵押权之 ...
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中小企业和民间借贷来讲可谓受益匪浅。中小企业在传统担保模式下，其有形资产较少且多被银行等金融机构掏空，融资渠道有限，作为其多数财产的应收账款和普通债权并无多少 在出质人名下，由出质人享有所有权，同时将质权人登记为该不动产的抵押权人，实现普通债权质押与不动产抵押的转变。笔者认为，这种方式很好地平衡了各方 ...
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对代物清偿没有明文规定。学说认为，物权法第一百九十五条第一款关于抵押权实现时抵押权人与抵押人协议以抵押物折价的规定，实际上承认了一种代物清偿 尚未办理物权转移手续的，应当认为相关调解书尚未产生邵某别墅物权转移的效果，银行仍可就该别墅申请执行。 对于执行中以物抵债的裁定，最高人民法院《关于人民法院民事 ...
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关系，并不需要承担支付工程款的义务。如果要以其所有的不动产来担保此等义务的实现，无形中把所有权人也追加为连带债务人，也有违债权相对性原则和法律保护善意当事人的 建设工程欠款优先受偿制度中的相关问题 （一）建设工程欠款优先受偿权与银行抵押权的冲突 建设工程欠款的优先受偿权源于法定而无需登记即可生效，在受 ...
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的债权为甲方就上述主合同约定之贷款本息、违约金、损害赔偿金、罚息及实现债权的费用等向 银行履行保证义务后所产生的对乙方的债权。 第二条担保形式 乙方根据本 ，由乙方承担相应的法律责任。 第八条甲方的权利与义务 1.甲方作为债权人及抵押权人，享有如下权利： （1）在甲方依据上述主合同约定履行保证义务后向 ...
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配置给东道国（收入来源国）是更有效率的，由收入来源国优先行使属地管辖权，可以真正实现鼓励跨国投资、推进贸易自由化等目的，可以从现实和长远两方面对各国更有利 和立法上认为，留置权所担保的债权不仅优先于税收债权，而且也优先于质权、抵押权、先取特权所担保的债权。[16]? 3 在某些特别法（如各类商事法律） ...
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我国进行了经济体制改革，走市场经济的道路，市场经济的一个基本要求就是通过市场来实现资源的合理配置。1996年修改后的《矿产资源法》和国务院于1998年出台 银行等金融机构以获得融资。在这种情况下，抵押权人为我国境内经中国人民银行批准有贷款业务经营权的银行或非银行金融机构。[6] （P13）在这两种情况 ...
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承包农地的使用权，并承担向土地所有人缴纳一定金额的义务。这种以合同形式实现土地所有权与土地使用权区分，农民（农户）所获得的土地使用权[21]，是依据 将属于企业的动产、不动产、基地使用权及知识产权等财产，作为一个财产结合体设定抵押权。设定企业财产集合抵押，应制作抵押财产目录表并予以登记。企业财产集合 ...
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