要求强制履行的，使一个考虑欠妥的当事人不得不卖掉或买受自己先前答应而后反悔的房产，难道不有点残酷吗？如果真的必须实际履行的话，考虑到不动产对当事人意义的 第936页。 [5] 罗伯特考特，托马斯尤伦，《法和经济学》上海三联书店，上海人民出版社，1994年12月新一版， 206页。 [6] 中外法学原著 ...
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的完善 （一） 完善立法，制定专门的房屋消费者权益保护的条例或者地方性法规 在上海、浙江等地的 《消法》 实施条例的立法变化以及福建省颁布了专门的房屋 有关情况进行充分的了解， 要寻找合适的交易对象。购房者在选购房产时， 应同时对欲购房产的开发商的有关情况进行调查 。包括： 审查开发商的 《商品房预售 ...
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但是房价一天不降，社会稳定的压力就一天不减。这是一个悖论。 随着上海、重庆开征房产税，楼市宏观调控的三驾马车土地、信贷和税收就此同时上路，它能在多大 全国范围内的住房管理信息系统。这样，对于那些炒房客，只能到海外炒房。此次上海、重庆进行的房产税试点针对的其实只是中小投机客，但拦不住不差钱的炒作大鳄，而 ...
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的完善 （一）完善立法，制定专门的房屋消费者权益保护的条例或者地方性法规 在上海、浙江等地的 《消法》 实施条例的立法变化以及福建省颁布了专门的房屋 有关情况进行充分的了解， 要寻找合适的交易对象。购房者在选购房产时， 应同时对欲购房产的开发商的有关情况进行调查。包括： 审查开发商的 《商品房预售 ...
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发展，同时也向商品化发展，一房二卖就变得日益突出起来。而在商品房的房产交易中，作为卖方的房地产开发商与普通的购房者相比较，其优势相当明显，并且滥用 不同于普通的消费品，而且房地产开发市场容易出现大幅度的价格波动，尤其是目前出现的房产热，使有些房地产开发商在经济利益的驱动下，为达到获取更利润的目的，不惜 ...
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的权限。除少数几个税种，如城乡人民个体工商业户所得税，城市维护建设税，房产税，车船使用税牲畜交易税等税种的税收条例施行细则则由省自治区、直辖市人民政府制定 改革的深化和进一步完善。参考文献：1.刘小兵。《中国税收实体法研究》，上海财经大学出版社，1999年12月第1版。2.刘志城。《社会主义税收理论 ...
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强制履行的，使一个考虑欠妥的当事人不得不卖掉或买受自己先前答应而后反悔的房产，难道不有点残酷吗？如果真的必须实际履行的话，考虑到不动产对当事人意义的 第936页。 [5] 罗伯特·考特，托马斯·尤伦，《法和经济学》上海三联书店，上海人民出版社，1994年12月新一版， 206页。 [6] 中外法学原著 ...
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优先购买权的股东未进场交易不视为优先购买权已丧失——中静实业(集团)有限公司诉上海电力实业有限公司等股权转让纠纷案 案例来源：《最高人民法院公报》2016年第5期 不能以其不是实际控制人或未实际参加公司经营管理为由免除清算义务——上海存亮贸易有限公司诉蒋志东、王卫明等买卖合同纠纷案 案例来源：2012 ...
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完善的方向。 本文的作用仅在于抛砖引玉，期待更多的专业人士和有识之士对本论题进行更加深入细致的研究。 参考文献 专著类: [1]王才亮.2005.房产维权法律通[M].北京：法律出版社，43-60. [2]李显东.何师领.2004.物业条例精选[M].北京：机械工业出版社，20-39. [3]王泽鉴 ...
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它属于一种宪法特权 {18}。再如，为了架设管道而对私人或者企业的土地（房产）合法进人、进行物理形态的改变或征用，或者在突发事件发生时紧急进入 （9）:140. {18}罗伯特考特．法和经济学[M]．张军，等，译．上海：上海人民出版社，1999:260. {19}马永刚，潘登．寻求权力因素与契约精神的 ...
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