条的有关司法解释,把握好工程款优先权的适用条件、范围、以及所受限制等方面的规定。 (九)动产、不动产买卖合同欠款案件。出卖人应得的价款对所卖动产、不动产享有优先受 、有抵押且已进行登记公示的不动产;7、有质押、留置的动产;8、有质押的不动产。该顺序的基本原则是:1、从有无担保的角度考虑,先执行无担保的 ...
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三人后,就该动产存在的优先权消灭。[33]但在不动产上存在的优先权,其中不动产一般优先权可以对抗无担保之债权人,并且可以追及至没有登记的第三人。不动产 ,1993。 [68] 此点考虑受崔建远教授在讨论抵押权与留置权并存于加工承揽合同定做物之上时,何者效力优先问题的启发,先生认为定作物已经加入了承揽人 ...
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】中国民商法律网 【摘要】对债权人而言,保证可以带来显著的收益。通过订立保证合同,出借人可节省对债务人的检查与监督成本,并且,保证人的存在让出借人的债权多 选择有优先权的保证和无优先权的保证的原因。在所担保的债权大大低于债务人所拥有的财产尤其是动产或不动产等有体物价值时,保证人的合理选择是无优先权的 ...
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) ,而第9 302 (1)条明文规定设定在除机动车辆、不动产附着物外的消费品上的担保权益不需登记(filing)即自动完善(automatic perfection) ,也就是说 矛盾,且有害于登记的公信力,所以在我国台湾地区法上,附条件的不动产所有权之移转,应解释为不得为移转登记,仅可为所有权移转 ...
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该条的有关司法解释,把握好工程款优先权的适用条件、范围、以及所受限制等方面的规定。 九、动产、不动产买卖合同欠款案件。出卖人应得的价款对所卖动产、不动产享有优先受 、有抵押且已进行登记公示的不动产;7、有质押、留置的动产;8、有质押的不动产。该顺序的基本原则是;1、从有无担保的角度考虑,先执行无担保的 ...
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是一种不动产抵押方式。[5]第二,质押说。该说认为按揭属于权利质押。楼花预售合同中的预购人在与银行签订按揭合同时,事实上对作为担保标的 年,第144页。? [22]最高人民法院民事审判第一庭:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》,北京:人民法院出版社,2003年,第141 ...
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优先权应优先于一般优先权。?实际上,无论在法国还是日本,都规定一般优先权应先就没有特别担保的动产或不动产(包括没有特别优先权)优先取偿。只有当无特别担保的 ,1993。[68]此点考虑受崔建远教授在讨论抵押权与留置权并存于加工承揽合同定做物之上时,何者效力优先问题的启发,先生认为定作物已经加入了承揽人 ...
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制度, 目的就是使登记的权利状况与真实状况尽可能一致。登记制度完善的国家以不动产公信力作为平衡真实权利人与第三人之间利益的手段, 登记制度不完善的国家将 将使动产抵押被公众普遍接受, 成为比动产质押运用更为广泛的制度。动产与不动产担保之间的区分将不再明显, 物权担保制度或将进行颠覆性的制度性重构。 与 ...
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该不动产或动产的,不予支持。2.承租人基于不动产或动产被抵押、质押或查封之前与被执行人订立的租赁合同提出执行异议,请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的 享有的债权已经消灭;(7)案外人在留置权设立后已经接受被执行人提供的其他担保的。三、案外人基于动产所有权提出的执行异议及执行异议之诉案件的处理 ...
//www.110.com/ziliao/article-771531.html -
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该不动产或动产的,不予支持。2.承租人基于不动产或动产被抵押、质押或查封之前与被执行人订立的租赁合同提出执行异议,请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的 享有的债权已经消灭;(7)案外人在留置权设立后已经接受被执行人提供的其他担保的。三、案外人基于动产所有权提出的执行异议及执行异议之诉案件的处理 ...
//www.110.com/ziliao/article-770538.html -
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