三个月通知承租人，承租人在同等条件下，承租人有优先购买权。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第118条有相同的司法解释 买卖合同已经无效，被告没有再向第三人出卖房屋，法院又不能强制被告卖房，所以，本案不能强制执行。一、关于优先购买权法律效力的理解（一）从规范 ...
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措施如查封、冻结或替代履行等，对探望权的执行都不适用。因为子女并非执行对象或标的，不能对子女本身采取强制执行措施。有人认为：有关当事人拒不让 ，消除双方疑虑，告知其依法享有的权利及应承担的义务。负有协助义务的一方当事人仍不自动履行判决确定的协助义务的，人民法院应根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零 ...
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中执行人员对此问题如何处理意见不一，大致有以下两种意见：一种意见认为，当事人不履行和解协议的，依照民事诉讼法第二百一十一条，最高人民法院《关于适用〈中华 义务主体后的新履行义务主体即第三人是否能直接裁定强制执行呢？笔者认为，既然是当事人自愿协商的和解，又不具备执行担保条件，此和解协议应视为具有一般民事 ...
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负债累累的老企业来周旋债权人等等不一而足，这些情况即使法院查证都难以查清，债权人如何“能提出证据证明被申请人有履行能力”？长此以往，动摇的不仅是国民求助司法救济的信心 程序的启动与终结仍有一定的被动性，所以民事强制执行不能等同于行政权。[4]刘龙宝：《执行工作不是审判工作》，载《政治与法律》，1999 ...
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、直接抚养子女的父或母及其他对未成年子女负担抚养、教育义务的法定监护人。关于“不利于子女身心健康”的情形，从审判实践看主要包含以下几种情形： 一是父母曾犯罪， 挑唆而不愿接受探望。如子女年龄较大，有判断力，不愿接受探望，就不能强制执行；如系后者，可根据情节是否严重，对直接抚养一方采取批评教育甚至拘留、 ...
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定式”的最突出特点是：行政赔偿义务机关对受害人的请求采用“决定”形式处理，一般不与请求权人进行协商或讨论，受害人只能被动接受或拒绝此决定。例如，我国行政 美国由国会编列预备金支付赔偿费。德国虽然曾规定财政财产可以强制执行，但公有物仍不能强制执行。我国现行法律没有规定行政机关作出赔偿裁决或与请求权人达成 ...
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。狭义上的公物（ResPublica，？ffentlicheSachen）则指上述行政财产和共用财产，不包括财政财产在内，这一点与法国的“公产”范围相当。但其同时还包括“广义 之目的，自非法所不许。至于他有公物，不过仍受公用之限制而已，并非不能强制执行。大陆法系的学者一般认为公产无论公有或私有，只要在 ...
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，是当事人主动报告财产方法的一种补充，与被执行人自行申报相比，具有浓厚的强制色彩。被执行人迫于震慑，有可能会如实申报很多填报时未主动申报的财产。（ 执行阶段债权人向债务人收集证据的程序。如果债权人采取了其他步骤仍不能得到执行判决的足够信息，则可以请求法院命令债务人到法庭宣誓并接受询问，以查明债务人财产 ...
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条，对执行行为提出异议。第二种意见认为：王某申请追加林某为被执行人，法院不能执行林某名下的财产。【评析】在现行法律规定下，笔者同意第二种意见，理由 民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》也并未就此种情形作出规定。强制执行措施是国家公权力对不遵守法律规定的私权的一种干预，一定程度上，二者难免存在冲突 ...
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动产经两次拍卖、不动产或其他财产权经三次拍卖仍然流拍，申请执行人拒绝接受或者依法不能交付其抵债，经人民法院穷尽财产调查措施，被执行人确无其他财产可供执行的；（五）经人民法院穷尽财产调查措施，被执行人确无财产可供执行或虽有财产但不宜强制执行，当事人达成分期履行和解协议，且未履行完毕的；（六）被执行人确 ...
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