征收决定等生效时发生效力。此时的发生效力是指成就了物权变动原因，但仍不能因此替代物权变动公示，因为物权法第十条规定，国家对不动产实行统一登记制度 机关的协助和配合，这样便出现正式查封法院依法要求处置以及轮候查封法院违法要求处置的司法权冲突。依照最高人民法院司法解释的规定，此种情形被称之为执行争议，出现 ...
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被执行人与土地所有者通过出让或者划拨方式转移国有土地使用权，未办理土地使用权登记或者被执行的地上建筑物，从未办理房产登记。如转移过程中出让或者划拨的国有土地使用权 未登记房地产的登记常遇到的问题是，被执行人或者案外人不配合，法院可以直接要求行政机关协助执行，也可以由申请执行人代位提起确认或者给付之诉， ...
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随着我国市场经济及金融活动的蓬勃发展，近年来金融部门申请执行的金融案件及标的额也呈持续上升趋势。金融案件的执行不仅是法院执行工作的重点，也是一大难点。积极探索金融 或重点国有企业。三是将被执行企业不能归还的贷款转化为银行对企业的投资，需要银行、金融资产管理公司和企业三方相互配合，才能有效实施。四是金融 ...
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无法执行，必须需要银行、房管等有关业务部门配合才能执行的事项；而委托执行的内容是法院能够执行的事项。故委托执行事项不是协助执行所能容纳，而是一种新的执行 至少包括有关的一项或多项活动，有效期限及委托办理的性质和范围。作为委托执行中最重要的步骤之一，笔者认为，签订的委托合同至少应载明：委托的事项、委托的 ...
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积、边清边积问题的出现，与申请执行人对法院执行工作的不理解、不合作有一定关系。而造成这种不理解、不合作状态的责任，很多情况下，仍然在于执行管理 目前 法院主办与党委领导、人大监督、政协参与、政府支持、各界配合等合作框架并未实际形成，要真正实现共同根除执行难的实质框架机制，还需要一番艰苦努力。 三、清理 ...
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的当事人发现，在胜诉之后，他们还有更长的路要走。 执行难严重损害法律尊严，并引发社会对法院执行工作的不断质疑，而我们在力图改变这一困境面前，更多 都要求党委亲自领导，相关国家机关公安、检察、工商、税务等等的积极配合，加上法院本身的努力，的确执行了一大批难以执行的案件，取得了很大成效。 问题在于，法院的 ...
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经常以当事人难找，被执行人无履行能力等原因为借口，对委托案件推诿应付。受托法院即被执行人住所地或被执行人财产所在地的人民法院。为了地方利益和个人的关系，受托法院 横加指责，拒不执行。这样就出现一种怪现象，人民法院到外地执行，外地法院还会应其请求积极予以配合执行，但将执行案件委托给其所在地法院执行，而 ...
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总体构想，这就是，在全国建立起执行机构统一领导、监督，配合得力，运转高效的执行工作体制。党的十六大报告也明确提出解决执行难问题。在这种背景下，笔者所在 人大汇报执行工作的热点、难点问题。同时，法院执行工作也离不开党委和人大的积极协调，随着执行工作难度的日益增大，法院执行活动需要检察、公安、银行、工商、 ...
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的无所谓，甚至既使有履行能力也想方设法不归还。二是法院执行人员整体素质有待提高。执行队伍素质参差不齐，有的业务不熟，缺乏必要的法律知识，导致有的案件 ；有的审判人员审判中说理不够，导致被执行人不服判，在执行阶段抗拒执行。五是负有协助义务的单位不配合，有的甚至与被执行人串通一气，为其通风报信转移财产或 ...
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乃是法院内部的执行机构内部不利于执行工作因素，改革执行工作体制是解决执行难的重要途径，可以起到事关功倍的效果，去年底召开的全国法院执行工作会议就达成了 的分权制约机制，形成裁判人员与执人员有章可循、分工负责、互相配合、互相制约的公正与效率并重的新机制。河南省夏邑法院按此模式成立司法警察局，承担强制执行 ...
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