恶意进行抵押登记，将如何应付？其次，该解释规定法定登记的抵押权优于质权，上个重要理由是经过法定登记的抵押权具有公示性。但我国现行的登记制度并不完备，该 以登记记载的为准。笔者认为，这样解释不利于对抵押权人利益的完全保护，至少应当考虑以下两种情况。（一）该抵押权的生效是否以法定登记为必要条件。《担保法》 ...
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满足经济发展的需要，克服因缺乏动产抵押制度而带来的不足，德国发展出了两个重要的制度：保留所有权和让与担保。保留所有权（Eigentumsworbehalt）是指在 于动产抵押制度之推行”。?〔35〕?合理的做法是承认留置权人对标的物增值部分享有优先于动产抵押权人的权利，以兼顾各方的利益。《担保法》未象 ...
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）什么样的财产属于担保法第34条第6项所称“依法可以抵押的其他财产”？这两个问题在担保法上很难找到答案，因为法律没有明文规定。这就使得法院不得不在法定 处分抵押物的权利，恐怕与保全抵押物的交换价值以切实维护抵押权人的利益有关，但这是二个不同层面的问题。抵押人对抵押物的处分，对抵押物的交换价值的保全没有 ...
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则应当以登记的数额为准。如果低于登记的数额，则应当以实际结算的为准。其他一般抵押权人可以从登记的工程款预先中，了解将来可能发生的具有优先受偿权的法定抵押权。 即使从道德规范来讲，至少也是不应该受到保护的行为。如果垫资的效力可以承认，那么至多也只是两个主体之间的借贷行为。但问题是，为什么承包人对发包人的 ...
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承包人不能就同一标的物的受偿权抵抗第三人，而按照《合同法》第286条规定又完全可以，这就是两个同一层次的实体法的法律冲突。三、与民事诉讼法相 获得确定的法律保障。现在《合同法》第286条规定工程款应当优先于工程项目贷款银行的抵押权受偿，必然导致司法实务处于两难境地：如果适用《民事诉讼法》第203条及《 ...
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（3）在同一标的上先后设立了两个浮动抵押，若后设的浮动抵押先封押，则后一个抵押权人可能比前一个抵押权人优先受偿。这一观点在1926 的浮动特点，为了维护债权人的利益，以英国法为基础的国家均规定，浮动抵押人只能是注册公司（registeredcompany），个人、独资商号和合伙商号均不得提供浮动抵押。 ...
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获得抵押权的一般形式是通过抵押合同创设抵押权。我国《担保法》第38条规定：“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。”依照这条规定，由此可以看出，我国民法上 任意变动原来的民事法律关系。2.演变合同是一个新合同，应严格遵循要约与承诺两个阶段的法律规则，并且在该合同生效之前，原合同的权利义务仍有效。 ...
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该“第三人”的范围如何界定？是指不得对抗已登记的抵押权人呢？还是也包括未登记的抵押权人和普通债权人呢？上述问题，采用不同的立法主张，将会得出截然相反的答案 制度与让与担保制度联系起来加以考量。在许多学者看来，动产抵押与让与担保是两个毫无联系的担保制度：一个是典型担保中的特殊担保方式，另一个是非典型担保 ...
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偿的权利。”[7]“优先权，为按债务的性质，而给予某一债权人先于其他债权人、甚至抵押权人而受清偿的权利”。[8]台湾有学者认为优先权这种称法，较日本的“先取特权 一种效力。我们认为特殊效力说站不住脚。因为，优先权与其所担保的债权是两个权利。如果优先权仅是特殊债权的一种效力，那么该效力作为特殊债权的内容 ...
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[2]法国民法典、日本民法典采此说。2、优先效力说。即同一标的物上有两个或两个以上不同内容或性质的物权存在，成立在先的物权有优先于成立在后的 利益的保护。④从效力上看，《法国民法典》第2105条规定：不动产一般优先权人可优先于抵押权人受偿，《日本民法典》第337—339条规定，不动产优先权与抵押权竞合 ...
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