买卖合同内容不合法 -法学论文搜索

关于中介公司在房屋买卖活动中法律地位的分析与探讨

中介公司签定合同时，区分不同合同内容，有利于更好地保护自己的合法权益。居间合同是委托人委托居间人进行订约中介活动的合同。居间人不是订约的当事人，也不或者提供虚假情况，损害委托人利益的不得要求支付报酬，并应当承担损害赔偿责任。房屋买卖涉及的标的额较大，也存在较大的交易风险。当事人找中介公司提供居间服务 ...

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论UCP规则的最新发展及主要影响

），但必须不冲突（but must not conflict with）即可。这一标准在其后的第18条c款关于商业发票的描述应与信用证中显示内容相符的要求，，银行再不得以任何不足为要的细节为由拒收单据和拒绝付款，使买卖合同当事人的合法权益得到有效保障。第五，UCP600关于单一天数标准的审单时限的 ...

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小产权房屋转让纠纷案件法律研究

1、合同当事人具有民事权利能力和民事行为能力。2、意思表示真实。3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定和社会的公序良俗。4、形式上符合法律要求转让合同符合上述四项要求，就应当认定为合法有效，而非当然无效。根据某地方中级人民法院的调查显示，农村房屋买卖合同的效力，绝大多数法官的观点是农村房屋买卖 ...

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双务合同履行抗辩权制度论析

没有能力履约；②商业信用不佳，令人担忧；③债务人在准备履约过程中的行为或实际状况表明债务人有违约的危险[30]。二是以《联合国国际货物买卖合同公约》第71条规定抗辩权、不安抗辩权、拒绝履行抗辩权的制度体系。要进一步完善各项制度的规则内容，虽不可独立引进英美法系的相关制度及其概念，但可借鉴英美法上相关 ...

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合同成立与生效区分的再探讨

成立生效区分的影响进行了深入考察，探讨了区分合同成立与生效的意义、合同的不成立与被撤销之间的关系等内容。在此基础上，揭示了我国《合同法》能产生法律的拘束力。早期罗马法中，交易的法律形式主要表现为要式买卖（mancipatio）、拟诉弃权（in iure cessio）和耐克逊（nextium）。[3 ...

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南宁二手房买卖的法律风险防范

点：查看其营业执照、房地产中介资质证书等，来核查该中介公司是否具备二手房买卖的合法代理资格；委托具体的代理人时，要确定其是否具有执业资格，代理二手房买卖的签订合同后反悔了，就以此为由拖着不履行自己的义务，从而使整个环节陷入僵持最终引起纠纷。控制法律风险明确买卖合同的内容是关键，特别应注意关键条款的 ...

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保定律师刑事罪名评释--合同诈骗罪

是真的，即实际上存在这一单位或个人。以真面目签订的合同内容有真有假。其间还存在三种情况:一是内容真实的合同，即行为人是在有实际履行能力的前提下签订的为诱饵，使对方签订虚假买卖合同。(6)以联合经商、投资、协作等名义，与他人签订合同，进行诈骗。运用这种方式进行诈骗的，行为人往往是在合法的身份掩盖下，以 ...

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合同的变更

后来协商变更为2台手机。显然，原来的电脑买卖合同更改为手机买卖合同，合同标的发生了质的变化。合同的变更并未使合同丧失同一性，在前述例子中，若甲乙变更内容的约定必须明确。根据我国《合同法》规定，约定不明确的，推定为未变更。 [6]而且变更后的合同内容不得具有违法性，不得规避法律的规定或者损害国家、集体 ...

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小产权房转让纠纷法律探讨

1、合同当事人具有民事权利能力和民事行为能力。2、意思表示真实。3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定和社会的公序良俗。4、形式上符合法律要求转让合同符合上述四项要求，就应当认定为合法有效，而非当然无效。根据某地方中级人民法院的调查显示，农村房屋买卖合同的效力，绝大多数法官的观点是农村房屋买卖 ...

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浅论房产合同纠纷中合同效力与无效合同的认定原则

年该中心因歇业被海南省工商行政管理局吊销。从上述案例可见，原、被告所订立的合同及合同内容有几个方面是不合法的，首先主体上建设部海南咨询服务中心不具备房款入住、或购房者众多、房屋已被多次转售且也基本付清房款的，应认定买卖合同的有效性。因为作为购房者来说，在审查房屋的实际状况方面是处于被动的位置，其 ...

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