住房及单位自建住房，办完产权证后，再次上市买卖，这些都称为二手房。 32.经济适用房 经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅；要体现适用、经济、美观、安全 的管理办法。 36.住房补贴 住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或 ...
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如下：(1)不知道策略营销人员在遇到有备而来的购房者常用此法。在谈判过程中面对比较棘手的或不想正面回答的问题时，常以不知道、不太懂 外)销商品房预售(出售)合同(商品房首次交易)或房屋买卖合同(二手房交易)。(7)国家机关、团体，国有企业应提供上级主管部门批准购房的书面证明，事业单位需提供上级主管部门 ...
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货币保管为营业,但营业过程中必须为他人保管货币的商事保管,如证券公司为客户保管保证金、二手房中介机构为房屋买卖双方保管购房款、保险代理机构及代理人为保险 特别立法,或者即使有相关规定,也存在着规范位阶较低的问题,因此我们应紧紧抓到我国正在制订民法典的大好时机,在民事基本法中对此类情形作出明确规定。五、 ...
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货币保管为营业,但营业过程中必须为他人保管货币的商事保管,如证券公司为客户保管保证金、二手房中介机构为房屋买卖双方保管购房款、保险代理机构及代理人为保险 特别立法,或者即使有相关规定,也存在着规范位阶较低的问题,因此我们应紧紧抓到我国正在制订民法典的大好时机,在民事基本法中对此类情形作出明确规定。 五 ...
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是要大很多的，也更容易引起纠纷。最直接的是，其不仅要哄住买家，还要面对卖家，正因为此，所以有时在买卖二手房时，中介很大可能会要求签订了《存量房 按揭手续）；D在入住并办理完毕物业交割后支付尾款（容易产生的纠纷是买方在入住后发现房屋存在严重的质量问题，卖方拖欠物业费无法与买方办理物业交割等）。3、另一 ...
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，涉房诈骗案件数量呈上升趋势。办案检察官指出，房屋买卖利润高、交易信息不对称、被害人防范意识薄弱是催生此类犯罪的三大诱因。近年来，北京等大中城市房产价格持续上涨， 也想寻求一些私人关系买到低价房，这为涉房诈骗案件的发生提供了滋生土壤。二手房交易市场的信息不对称是引发涉房诈骗的又一诱因。目前，房地产中介 ...
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类似。 市场上，一些不良中介常常利用行纪名义赚取合同差价，主要手段是二手房的业主开始找中介卖房，双方并未签署任何合同，中介更没有买下房屋，只是做一般的代理 就应当另行支付费用，该费用应属独立于居间费用以外的一项有偿服务费用。买卖双方无权就提供此项有偿服务过程中发生的问题而拒付居间费用，其有权针对的仅是 ...
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合一为价值追求的制度都不可能解决出租人与第三人合谋损害承租人行为的问题。 相反的是，新的制度具有以下优点：1、它强制出租人在和第三人接触前就与想购买租赁 的是租赁房屋的出卖即二手房的出卖，二手房市场中由一方定价而不许对方对此协商的情况实为变态。所以，从这个意义上来说，戴孟勇博士的从买卖条件由卖方自定和 ...
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。市场上，一些不良中介常常利用行纪名义赚取合同差价，主要手段是二手房的业主开始找中介卖房，双方并未签署任何合同，中介更没有“买下”房屋，只是做一般的代理 ，就应当另行支付费用，该费用应属独立于居间费用以外的一项有偿服务费用。买卖双方无权就提供此项有偿服务过程中发生的问题而拒付居间费用，其有权针对的仅是 ...
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近日有报道透露《国土资源部住房城乡建设部关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》，其中强调防止小产权房通过不动产登记合法化（点击蓝色字体可阅读），此前全国开展利用 且在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税。 4、房龄较大的二手房 买二手房时，很多人只注意到户型、地段等，却忽视了房龄 ...
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