开发商退还认购过程中所交的定金。 陷阱二：在正式《商品房买卖合同》签署阶段，单方制定苛刻、不公平的合同条款。 如果购房人在认购阶段没有妥善应对，已经落入了 开发商在密密麻麻的小五号甚至六号字体的补充协议中大施拳脚，大刀阔斧地对主合同条款进行“改良”。 如，开发商将房屋套内面积差异超过3%，买受人选择退 ...
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债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。(5)定金，是指当事人可以 问题的行为人，若在主观方面表现为间接故意，使单位遭受经济损失的，行为人虽然没有直接将公款挪给个人使用的故意，但明知提供贷款担保，很有可能发生连带还款的 ...
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个月，根本赚不到钱，问题出在哪里？今天一起来聊聊。 被抖音橱窗短视频带货忽悠交钱带货项目解析： 案例一： 你好我前段时间有个自称抖音客服的人天天打电话联系我让 就找她们帮我推广，她们就说没有这个服务，不给做，当初交了定金她们服务不好我就说了不做了，要求退款，她们不肯退，我看了合同上写的是不满意七天无理 ...
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，任何形式的“认筹”、“内部认筹”“VIP排号”等行为，都是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动，是国家明令禁止的。根据规定凡未取得《商品房预售 不具备法律效力，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹款是可以退还。另外，认筹款一旦用合同明确为定金后，消费者因个人原因拒绝买房，将无法 ...
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免责 房屋坐落于浦东新区。购房人乙与房东甲签署《房地产买卖居间协议》，已付定金30万元，其中，约定220万购房款是以贷款形式支付。后发现，因乙方资信等原因 因限购限贷政策，购房人逾期近九个月才付清房款。当然，该开放商没有主张解除合同，只是要求逾期付款违约金。法官审理认为，考虑到限购限贷等房地产市场相关 ...
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出卖给金某，房屋价款为150万元，签订合同时金某支付40万元购房定金，过户当天支付60万元首付款，办理物业交接手续后交房当日支付尾款50万元。2010年2 没有房屋所有权证，2009年才办理了产权证。刘某起诉要求办理过户手续时，我因为没有经济来源，生活困难，在审理期间，才将房屋出卖给金某的。另外，根据 ...
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约定，该房屋的成交价格为126万元，张先生应当于2007年9月1日前向梁女士交房，双方应当于2007年11月1日前与中介公司到房屋权属登记部门办理过户手续。 双方所签的房屋买卖合同、钱款交付书等三份交易文件中均已明确购房定金为50万元，张先生在此称系中介公司、梁女士利用其疏忽所为，没有事实依据，本院 ...
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便利，看重此房屋，遂通过中介与王女士签订了卖屋买卖合同。陈女士交了5万元定金，并在合同中约定一个月后办理房屋付款和过户等相关手续。然而， 登记行为不服的，提起行政诉讼，人民法院应当受理。 然而，现实的问题是，我国目前为止并没有建立一套全国联网的公民身份验证系统，所以登记人员除了用眼睛辨认和询问申请人外 ...
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该条款是否有效。其次，我认为可以类推适用《担保法》第91条，关于定金合同的规定，不得超过主合同标的额的百分之二十。惩罚性违约金在一定程度上与 低于因违约造成损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁委员会适当减少或者增加。违约没有造成损失的，但按照约定支付违约金明显不合理的，当事人可以请求人民法院或者仲裁 ...
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但退赃行为可作为量刑情节考虑。 6、对于非法活动型挪用公款行为而言，没有数额、时间上的限制。同时，非法活动泛指一切违反法律、法规、规定、命令 依法可以质押的其他权利，作为债权的担保;(4)留置，是指债权人依法按照合同约定占有债务人的动产作为债权的担保:(5)定金，是指当事人可以约定一方向另一方给付定金 ...
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