责任，中外股东共同持有公司股份。外国股东购买并持有的股份占公司注册资本25%以上的企业法人。该规定所称的股份有限公司，除对外国股东及其持股比例要求外，基本 是使公司公开发行股份，又因为公开发行股份与股份上市交易需一体审查。因此，变更后应使公司具备上市公司条件，如注册资本、财务状况等。该条件是否确实具备 ...
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。对于当前司法实践中比较典型的共有物单方处分、一物多卖等合同效力，在依法认定合同有效的同时，要通过违约责任等制度实现当事人之间利益的平衡。 (一 不尽相同。根据我国现行房地产法律、行政法规的规定，房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向当地行政主管部门提出竣工验收申请，由房地产开发主管部门对涉及公共 ...
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益权人对所有权人的请求权发生消灭时，则产生登记占有变更（Ｂｕｃｈｖｅｒｓｉｔｚｕｎｇ）。 2.用益权的效力 用益权的效力可以从用益权人的权利义务两个方面把握。 用 我国的现实问题，但目前仍然没有较好的解决办法。企业用益权区别于为个人设立的用益权，是指为企业法人或者其他组织设立的用益权。〔30〕这种意义 ...
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经过法人的同意，均不得为保证人，自然地，作为保证人的该企业法人的职能部门亦就不承担有效保证合同的保证责任。 5、公司为股东或其他个人债务所提供 的变更减轻了债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任。 3、主合同债权人许可债务人转让债务未经保证人同意 按照民法和合同法的理论，债务人对债务的 ...
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去保护受害人不如用合同法去保护来得有利。因此发达国家的法院就变更了原来的制度，在合同法中发明前合同义务、后合同义务和附随义务，违反这些义务，按照合同法的规定 来要求否定合同的效力，来认定合同无效。这样一个禁反言的规则，很好地解决了问题。 我们在设计合同法时在法定代表人越权问题上，注重企业法人，企业法人 ...
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合同的变更】用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。第四章 文本之日起十五日内未提出异议的，集体合同即行生效。第三十五条【集体合同效力】依法签订的集体合同对企业和企业全体职工具有约束力。职工个人与企业订立的 ...
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凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。房屋买卖合同签订 第二十七条规定：同提起诉讼的具体行政行为有利害关系的其他公民、法人或者其他组织，可以作为第三人申请参加诉讼，或者由人民法院通知参加诉讼。 ...
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农户对农地的使用权由债权转变成物权，具有对抗土地所有权人的效力，使改革开放以来实行的家庭联产承包合同制度平稳过渡到用益物权制度，保护广大农户的经营自主权， 可以适用公认的法理？（4）关于法人的分类，是分为社团法人与财团法人，或者营利法人与非营利法人，或者沿用企业法人与非企业法人的分类？（5）是否保留 ...
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决议，必须经代表2/3以上表决权的股东通过。这种章程的变更还要经过主管机关的登记。显而易见，经过如此烦琐的程序后，原有的商机大多已对公司失去了价值和意义，浪费 公司的经营范围必须记载在登记机关签发的《企业法人营业执照》上，有公示的效力，他就应该先看对方的营业执照再与其签合同。如果他看了，他必然知道对方 ...
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受害人撤销权，即赋予了其请求选择权，受害人有权请求撤销合同，使合同无效，也有权请求变更或维持合同效力，这既维护了受害人利益，也体现了对当事人主观意愿的 。因此，将第54条第1款规定“国家利益”解释为作为合同相对人的国有企业的利益势必会造成对国有企业法人财产权认识上新的模糊。（四）如认为该“国家利益”之 ...
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