”。第25条规定：“土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记”。（5）1994年通过的《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条第 一是不仅限于动产范围，对部分不动产也可适用善意取得；二是只限于共有人非法处分共有财产。根据物权行为的“抽象原则，当原因行为被撤销时（比如一个 ...
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并请求返还房屋的，人民法院应当向当事人释明变更诉讼请求为返还借款本息与房屋过户登记时或债务履行期限届满时房屋价值的差额。十四、当事人签订房屋买卖合同， 有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的”。夫妻一方擅自出卖登记在自己一方名下的共有房屋，已经办理所有权转移登记，另一方请求追回房屋的，依照善意取得的规定 ...
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避免购房者交付了定金并与卖房人签订合同后，房屋所有权人以卖房人并非本人或共有人不同意卖房等理由导致房屋交易生变。二、阴阳合同陷阱“阴阳合同”是指房屋买卖 将房屋同时卖给两个买主，购房者在不知情的情况下，付了钱却无法办理房产的过户和不动产证办理。为了应对这一问题，购房者一定要时刻保持警惕，在交钱签合同 ...
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的话，其产生的收益为夫妻共同财产。（2）在婚后，父母出全资给子女买房产，登记在自己子女一方的名下。这种情况应视为对自己子女的单独赠与，归夫妻一方 只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。3.如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在夫妻中非子女一方名下或夫妻双方名下，用夫妻 ...
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.婚前A和B为今后生活共同出资购买，登记在A名下的。属于共同财产，A和B共有。08.婚前A向B借款购买的房屋，登记在A名下的。属于A婚前个人财产，B 房屋为A和B共有。02.婚后A的父母亡故，遗嘱声明房屋只留给A个人的。房屋为A个人所有。房屋赠与01.婚后A将名下的房产赠与给B，未办理过户登记手续的。 ...
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协议居住。2009年乙病逝，后同村居民丙主张乙在病逝前，已经将该房产卖给自己，并办理了过户手续。要求甲立即搬出，并更换了大门锁子，致使甲无处居住。 应解释为出卖，赠与不应包括在内)，在价格等条件同等的情况下，其他共有人有优先于非共有人购买的权利。 其次是婆婆病逝后，由于对遗产处理不存在法定继承的问题 ...
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协议居住。2009年乙病逝，后同村居民丙主张乙在病逝前，已经将该房产卖给自己，并办理了过户手续。要求甲立即搬出，并更换了大门锁子，致使甲无处居住。 转让应解释为出卖，赠与不应包括在内)，在价格等条件同等的情况下，其他共有人有优先于非共有人购买的权利。其次是婆婆病逝后，由于对遗产处理不存在法定继承的问题 ...
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协议居住。2009年乙病逝，后同村居民丙主张乙在病逝前，已经将该房产卖给自己，并办理了过户手续。要求甲立即搬出，并更换了大门锁子，致使甲无处居住。 应解释为出卖，赠与不应包括在内)，在价格等条件同等的情况下，其他共有人有优先于非共有人购买的权利。 其次是婆婆病逝后，由于对遗产处理不存在法定继承的问题 ...
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财产进行查封、冻结等保全措施，以维护自己的合法权益。比如，一方有意转移共同共有的房产，或一方有意变卖股市的股票以套取资金，就可以申请法院对房屋或股市账号 到车管所办理查封汽车的保全手续，裁定生效后，该汽车只能使用，但不能买卖过户。 最后，我们想提醒当事人注意财产保全是与诉讼紧密相关的，如果没有诉讼，就 ...
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协议居住。2009年乙病逝，后同村居民丙主张乙在病逝前，已经将该房产卖给自己，并办理了过户手续。要求甲立即搬出，并更换了大门锁子，致使甲无处居住。 转让应解释为出卖，赠与不应包括在内)，在价格等条件同等的情况下，其他共有人有优先于非共有人购买的权利。其次是婆婆病逝后，由于对遗产处理不存在法定继承的问题 ...
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