由领导安排或者决定。这个思想的潜台词是，领导人或者政府会自然而然地为我们公正地处理各种事情。可是说这句话的人，包括我们一大批法学家，他们从来没有想 合产生债权的法律效果。 由于否定物权行为理论曾经一度成为民法学界的主流，中国担保法、城市房地产管理法以及合同法都出现了一些不该出现的错误。 担保合同其实是 ...
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以移转担保物的占有为主要特征。如今将动产归入抵押物的范畴，则打破了民法关于不动产物权与动产物权的划分，因为动产抵押权若从抵押权的角度看，属不动产物权； 一致性，在实践上也会对动产交易安全产生不良影响。于是，我国《担保法》对不动产抵押权采用生效要件主义，而对动产抵押又根据动产权属的分类，分别采用登记生效 ...
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一期付款？ 关于首期款的支付时间众说纷纭：有人认为其系合同成立时或合同订立后[4]；有人主张为合同生效时[5]；有人认为是买方在收取货物前或订约时 必须采用书面形式的依据为，由于分期付款买卖合同必须由当事人提供担保，而根据《担保法》的规定，保证合同、抵押合同与质押合同应当以书面形式订立。[86]显然， ...
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一期付款？ 关于首期款的支付时间众说纷纭：有人认为其系合同成立时或合同订立后[4]；有人主张为合同生效时[5]；有人认为是买方在收取货物前或订约时 必须采用书面形式的依据为，由于分期付款买卖合同必须由当事人提供担保，而根据《担保法》的规定，保证合同、抵押合同与质押合同应当以书面形式订立。[86]显然， ...
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成约定金。指定金的交付是合同成立的条件，只有当定金交付时该主合同才成立或生效；2、证约定金。其主要作用是证明主合同的成立；3、违约定金。指 中出卖人却根本就没有这样做。对于这种订金的处理，最高人民法院在2000年12月8日发布的《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第118条作出了相应规定 ...
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的费用。此外，最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第五十六条第2款也明确规定，“法律规定登记生效的抵押合同签订后，抵押人违背 《合同法》的立法资料可以发现，在正式《合同法》颁布之前各个合同法稿本对类似情形的处理与第36条都不相同，例如，《合同法（征求意见稿）》第28条第1 ...
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担保方式中，而未在民事责任形式中加以明确。《担保法》无疑是将定金作为单纯的担保形式对待。3）最高人民法院《关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用（经济合同法）的 合同，一般要在主合同成立时或者主合同届履行期前设定。定金合同为实践性合同，定金交付定金合同始为成立并生效，这要求定金给付应先于债的履行期，此为 ...
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人应当以书面形式订立抵押合同。”并将以《担保法》第四十二条规定的不动产与除此之外的财产区分开来，前者以登记为生效要件，后者以登记为对抗要件。对此， 各方关系明白易处理。当然，双方当事人也可以直接为设定抵押权的物权合意，并为登记，而不以债权行为作为发生抵押权的原因，自不待言。（2）关于留置权留置权的产生 ...
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按原价将原物赎回或赔偿损失。可以根据买主与失主双方具体情况进行调解,妥善处理。在这个《规定》当中,根据买方知情或不知情的情形,分为两种情况进行 生效要件的留置权，其占有的公信力当然应当得到维护；②我国的司法实践已经开创了留置权善意取得制度的先河；③法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法 ...
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受理。第九条具有下列情形之一，可以视为具备合同法第二百一十条关于自然人之间借款合同的生效要件：(一)以现金支付的，自借款人收到借款时;(二)以银行转账、 众多，关系复杂。我们立足于司法解释的功能定位，严格按照民法通则、合同法、担保法、物权法、民事诉讼法、刑事诉讼法等多部法律法规的原则和精神，确保司法 ...
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