原告办理了《房屋所有权证》。但在随后的数年中，原告要求被告协助办理土地使用证迟迟没有结果。诉讼中，被告坦承，原告购买的该套房屋实际已作为拆迁安置费用 的合同目的不能实现，原告有权主张解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：“商品房买卖合同订立后，出卖人 ...
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首要价值一样。”[2]物权制度亦以伦理上的正义性为生命，目前坊间关于物权法是否违宪的争论其实也涉及到物权制度的正义性问题。自亚里士多德以降的伦理学 部分。除非飞机已经飞至最低安全高度以下或进入土地所有人直接可企及的上空，否则飞机飞越上空不能成立“对土地的侵害行为”之侵权行为。[35]在这个意义上我乐于 ...
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399条删除，或被《民法典》第418条修改为以集体所有土地的使用权依法抵押的；如《物权法》第181条中规定的经当事人书面协议，也因《民法典》第400条中规定了 物上的担保物权人，若不是同一购买物上的担保物权人，因此就没有优先受偿次序的法律问题；三是表述重复，即关于留置权的超级优先受偿地位，既然《民法典 ...
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，被告不应对其补偿安置。 法院经审理查明：商河县商河许商综合片区（四期）棚户区改造项目拆迁土地的实施主体和商河县许商街道办事处苏家村土地的征收 外嫁女实际情况作区分处理，仅以外嫁女身份问题，将其一律排除在农村集体组织成员资格之外的做法，违反法律法规的相关规定，不符合社会主义法治理念。这是因为，法律层面 ...
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亦未对受让对象作出限制。但自1999年以来，以国务院办公厅《关于加强土地转让管理 严禁炒卖土地的通知》为代表的一系列政策性规定，则对宅基地使用权及其上住房的转让 在耕地上，还是建设在农村宅基地上，现在社会实践中的建设主体主要是农民或者是与农民有关的相关主体。比如农村集体、乡镇政府等。这些主体通过各种的 ...
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合同的相关法律规定处理。 关于征收补偿关系与房屋租赁关系的协调处理，仍参照2014年第四季度民庭庭长例会研讨纪要执行。 二、城镇私有住房征收补偿利益分割问题 会议 认为，在处理农村宅基地房屋征收补偿利益分割纠纷时，应充分考虑我国农村集体土地性质的特殊性。在利益分割时，既要符合法律、政策，也要考虑到当地 ...
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，不得向转让人主张撤销合同。 《上海市高级人民法院民二庭关于审理涉及有限责任公司股东优先购买权案件若干问题的意见》（沪高法民二[2008]1号）第二条规定 合同法》的相关规定为主要判断标准。股权转让行为应与股权买卖合同订立行为作出区分。 我国现行《公司法》立法、司法、学术研究及民法学术研究在这些问题上 ...
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购房者只具有占有、使用、部分收益和一定程度的处分权能，[1]由于房屋对土地的依赖和不可分割性，这使购房者对房屋产权的行使也受到了限制。同时经济适用房 办法》为主，辅以国务院各部委出台相关政策性文件中的政策性规定，如2010年《住房和城乡建设部关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》，但大多效力层级较低 ...
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购房者只具有占有、使用、部分收益和一定程度的处分权能，[1]由于房屋对土地的依赖和不可分割性，这使购房者对房屋产权的行使也受到了限制。同时经济适用房 办法》为主，辅以国务院各部委出台相关政策性文件中的政策性规定，如2010年《住房和城乡建设部关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》，但大多效力层级较低 ...
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48]一案中，法院认为被上诉人作为一名多年在某地区从事购买土地与矿产开采经营的商人，以40美分/公顷的价格向上诉人——年近60岁、健康状况很差的 银行的管制，因此在此加注引号。 [12] 根据《中国人民银行关于扩大金融机构贷款利率浮动区间有关问题的通知》（银发【2003】250号），自2004年1月1 ...
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