，实际上是规定了在对方当事人存有“异议”的情况下，由人民法院或仲裁机构来判定合同是否予以解除。 由此可以看出，依据我国《合同法》的规定，在当事人约定解除合同 原则”。由此可见，公平与诚信原则是贯穿于整个民事活动之中的。当事人订立合同起至合同履行完毕，都应遵循这一原则。诚实信用原则具有限制及控制内容，“ ...
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手续生效的，依照其规定。”国务院《探矿权采矿权转让管理办法》第十条规定，采矿权转让合同自批准转让之日起生效。因煤矿原有的采矿许可证有效期已届满，煤矿原采矿权 事后补救措施，使双方当事人对财产的占有回复到合同履行前的状态，回复到不得履行的状态，以实现法律对无效合同禁止履行的目的。我国合同法虽未对无效合同 ...
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的权利，并不会给当事人行使“诉请法律行为无效”的诉权造成额外的困境及不公平；对合同效力主动加以审查是人民法院依职权适用法律的行为。适用诉讼时效，并不妨碍法院依职权 的合同。 对于第二种区别对待的观点，主张合同一方当事人请求的，在合同履行期限届满之日起计算，诉讼时效为两年。这一观点解决了上述从订立起算， ...
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过户，而未取得房屋的购房人已付房款数额不大，则即便根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8、9条的规定，判令出卖人加倍赔偿 陈某应当就该差价损失给予合理赔偿。就具体赔偿数额问题，则具体参考评估报告、合同履行中双方情况、陈某一房两卖可能获利情况，徐某在履约时也存在瑕疵 ...
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的目的，对这种情况,就应认定有诈骗的嫌疑。三要考查行为人有无履行合同的条件。行为人在合同履行条款中,要求对方先履行全部或部分义务，而对方按照 的目的才能达到。如果没有受害人交出财物的过失行为,诈骗犯罪就不可能发生。因此,合同诈骗犯罪中的欺骗行为,旨在使受害人陷入错觉,从而无偿地把财产交给犯罪分子。因此 ...
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构成逾期竣工违约或支付逾期竣工违约金的数额、工程风险转移等重要问题，因此对于合同中约定的竣工验收与结算条款应当加以认真审核，以此作为判定竣工日期以及违约 存在违法分包或转包工程。 （3）关于签证单。工程签证是建设工程合同双方对合同履行中具体工程量变更、工程施工事务协商确认的文件，可以直接作为工程结算、 ...
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大型基础设施、公用事业等依法必须进行招标建设的工程项目中，发包方和承包方在订立合同方面的自由权利受到《招标投标》的明确限定。双方当事人无论是出于发包方强迫、承包方 约定，其本质上仍属于特殊的承揽合同，应适用承揽合同的一般规定，由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。其中，合同履行地应明确为施工行为地。 ...
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的国家法律政策调整、市场价格重大波动等重大情势变更事项，微观方面可能遇到的合同一方当事人死亡、企业终止清算、破产倒闭或重组并购等事项。〖主体审查〗 风险性审查〗 风险性审查即依据缔约性质、类型、习惯以及市场情况，对缔约目的、合同履行、不可抗力等方面进行风险预测评估，并作出相关调整修改的过程。该项审查 ...
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人或承包人违约的论述。4.因不可抗力，致使合同解除的。不可抗力是指合同当事人在签订合同时不可预见，在合同履行过程中不可避免且不能克服的自然灾害和社会性 将施工设备和人员撤出施工现场，发包人应为承包人撤出提供必要条件。3.不可抗力致使合同解除的不可抗力是不可归责于发包人与承包人的原因，适用公平原则处理。 ...
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。这些原则中，有的是基本原则，如诚实信用原则、合同自由原则、公平原则、平等原则等；有的是专属于合同履行原则，如适当履行原则和兼顾附随义务原则。适当履行原则， 通知、协助、保密等义务?附随义务是由诚实信用原则衍生的义务，它要求当事人履行合同时或合同终止后，互相协作、互相帮助，不侵犯对方当事人的合法权益。...
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