3、要求提供履行担保的一方不能在合理期间内提供充分的担保。明示预期违约和默示预期违约作为预期违约的两种方式均发生在合同有效成立后至履行期限到来之前，均对 宣告合同无效的一方当事人必须向另一方当事人发出合理的通知，使他可以对履行义务提供充分的保证。（3）如果另一方当事人已声明他将不履行其义务，则上一款的 ...
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应坚决予以杜决。（2）低押不能变现抵押不能变现即抵押权的不能实现，是指抵押财产所担保的债权已届清偿期而债务人未履行债务时，由于抵押物的损坏，严 行为进行监督，它是银行对贷款业务内部控制一种再控制。七、加强风险贷款管理风险贷款是超过借款合同规定期限，逾期3年以上，借款人因偿债能力不未能归还本金的贷款，其 ...
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，或依靠法律，谁更有把握解决问题，就依靠谁。第二，担保契约中没有明确约定担保期限时，担保的法律效力到何时为止？实际操作过程中有三种情况，一 合同有效；有些地方法院认为这种约定无效。因此当这种约定的保证契约发生问题时，“个贷”合同的当事人对于保证期限产生的法律问题缺乏预见性和救济手段。第三，抵押物价值 ...
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，不能泛泛地出具含有“无条件的”、“不可撤销的”一类文句的保函或签订类似保证合同。五、抵押合同的内容第110条规定：抵押合同对被担保的主债权种类、数额、抵押物 ，抵押合同应具备如下条款：（1）被担保的主债权种类、数额；（2）债务人履行债务的期限；（3）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属 ...
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。这样，在持卡人恶意透支并逃避追查，银行无从追查时，往往会向保证人追讨，以银行卡的保证人为第三人提起诉讼。那么此时保证人是否需要赔付持卡人恶意透支的 区分不同情况，分别对待。 第一，如果保证人在为银行卡提供担保时有过错，应当承担民事责任。银行卡担保合同要求保证人对申领人在申请银行卡表格中填写内容与申领 ...
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，购房人则不应承担违约责任。至于其它法律关系的联系则相对简单，基于保证、抵押法律关系的保证和抵押合同都是借贷合同的从合同，保险关系和回购关系是对借贷关系 ，不足部分向银行申请贷款并将所购房产的有关权证提交银行作为贷款担保的购房方式。 三、按揭贷款中银行所存在的风险 从前文分析可以看出，在商品房按揭贷款 ...
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还款方法，每月归还本息829227.74元；担保方式为抵押加阶段性保证，保证期间为本合同保证条款生效之日起至抵押登记办妥且抵押财产的他项权利证书、抵押登记证明 25日至2025年8月25日止；贷款年利率6.215%；越州公司应按预售合同约定期限向王忠诚交房，交房时须经建行青海分行书面同意；越州公司不 ...
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有害于债权时，则债权人应当享有撤销权。 （二）附自己担保的债权中，债务人不当处分担保财产损害债权时，债权人是否享有撤销权 笔者认为，此时应当赋予债权人 履行债务时，债权人仍可依据保证合同请求保证人承担保证责任，从而实现其债权。在连带保证中，由于债权人的债权到期后，保证期限内债权人既可以请求债务人又可以 ...
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债权人才能向管理人申报担保债权，管理人应当以先诉抗辩权为由拒绝受理债权人的保证债权申请。另一种观点认为，《企业破产法》第45条规定，债权申报的期限最长不 的资产为第三人的债务提供担保 由于用以担保的资产是破产财产，因此可以依据《破产法》第75条，暂停行使担保权。实践中，债权人通常按照主合同中约定的债权 ...
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提供的标的物存在瑕疵，那么就认为出卖人没有适当履行合同义务，卖方还是要继续承担责任义务，保证标的物供给没有瑕疵。这时，买方可以根据债务不履行责任提出获得法律 民法则以违约责任来追究出卖人违反权利瑕疵担保的义务，当这一违约行为构成实质违约时，也就是此违约活动会使得合同无法顺利履行，目标难以达成时，买方可 ...
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