，你将商品房预售合同上的权利和将来从开发商取得的房屋所有权转让给了银行，用来担保银行的借款债权。可见，商品房预售的按揭担保，实际上分为两个阶段，在商品房 享受的利益才叫社会公共利益。 我们国家现在的问题，就是没有区分社会公共利益与商业利益。对商业用地，也搞征收，由地方政府把土地征收过来，签个出让契约， ...
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，最大限度地维护开发商的合法权益。而且规范、清晰的填写也有利于开发商树立良好的商业形象。「常见问题」有些开发商工作人员由于工作潦草，没能严格按照“说明”第5条的 后无法办妥按揭贷款，给双方造成麻烦甚至纠纷。「对策」开发商应当将与本单位签订了《按揭贷款合作协议》的银行的相关规定详细地向客户说明，必要时可 ...
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复杂的经济违规行为。例如，偷窃500元人民币构成犯罪，而拖欠10万元借款三年未归还的，仅银行利息就超过6000元，却不但不构成犯罪，连违法行为都算不 不但不利于纠纷解决，还会影响债权债务双方的长远利益，甚至破坏正常市场风险调节机制。 因此，由受害人的自愿选择来发动公诉程序，将自诉的合理内核与公诉的迅速 ...
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谈话内容应事先做好计划，有技巧有针对性地进行交谈，但要注意不要涉及个人隐私、商业机密，当然也不要使用威胁、恐吓等词语。?现场交谈的效果要好于电话 。故，本院对此份证据效力不予评判。▌5.中国建设银行股份有限公司北京怀柔支行与北京怀柔望怀建筑工程公司等借款合同纠纷案(2012)民再申字第111号最高法院 ...
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，出借人参照中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率，请求自逾期还款之日或者主张权利之日起的利息的，应予支持。 六、关于侵权责任纠纷案件 34、赔偿 在责任强制保险限额范围内向赔偿权利人给付保险金。 根据当事人的请求，人民法院可以将承保商业第三者责任险的保险公司列为第三人，并在认定侵权责任的基础上，根据 ...
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的，出借人参照中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率，请求自逾期还款之日或者主张权利之日起的利息的，应予支持。 六、关于侵权责任纠纷案件 3 4、 在责任强制保险限额范围内向赔偿权利人给付保险金。 根据当事人的请求，人民法院可以将承保商业第三者责任险的保险公司列为第三人，并在认定侵权责任的基础上，根据 ...
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纠纷案件（一）关于证据的认定问题58.审判实践中对于民间借贷纠纷案件的证据认定，应从各证据与案件事实的关联程度、各证据之间的联系等方面进行综合审查判断。对于存在借贷关系及借贷内容等事实，出借人应承担举证责任；对于已经归还借款的事实，借款人应承担举证责任。对形式有瑕疵的借条，出借人应对交付款项给借款人 ...
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案件 （一）关于证据的认定问题 58.审判实践中对于民间借贷纠纷案件的证据认定，应从各证据与案件事实的关联程度、各证据之间的联系等方面进行综合审查判断。对于存在借贷关系及借贷内容等事实，出借人应承担举证责任；对于已经归还借款的事实，借款人应承担举证责任。对形式有瑕疵的“借条”，出借人应对交付款项给 ...
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的目的，这对于正确区分贷款诈骗与借贷纠纷的界限具有重要意义。（二）本罪与诈骗罪的界限1、犯罪对象不同。本罪的对象仅是指银行等金融机构的贷款，受害人 超出抵押物价值重复担保的；（五）以其他方法诈骗贷款的。［相关法律］：《商业银行法》第八十条借款人采取欺诈手段骗取贷款，构成犯罪的，依法追究刑事责任。[司法 ...
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的目的，这对于正确区分贷款诈骗与借贷纠纷的界限具有重要意义。（二）本罪与诈骗罪的界限1、犯罪对象不同。本罪的对象仅是指银行等金融机构的贷款，受害人 超出抵押物价值重复担保的；（五）以其他方法诈骗贷款的。［相关法律］：《商业银行法》第八十条借款人采取欺诈手段骗取贷款，构成犯罪的，依法追究刑事责任。[司法 ...
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