的社会,无可避免的会造成相当的障碍。比如未来物的买卖(房屋预售),或进口商对尚未买进商品的转卖,依第五十一条都将处于「效力未定」的 所有权保留」(Eigentumsvorbehalt)去设计,而对保留所有权的出卖人或出租人(在融资性租赁的情形),明文限制其处分权,应该会大大降低对民法体系的冲击。台湾在 ...
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社会主义市场经济秩序。传销组织诱骗和吸纳了大量社会人力资源和资金, 并伴随假冒伪劣商品、集资诈骗、虚假注册公司、偷逃税、非法吸收公众存款犯罪活动, 严重劣化 , 给案件的深挖带来一定的困难。 因此, 公安机关应加强对外来流动人口租赁房屋的排除、 登记管理, 加强对辖区流动人口的治安管理,将传销活动以及 ...
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乡镇人民政府)和有关行政主管部门书面报告: (一)违法建设、擅自改变建筑物、房屋外立面及其配套设施(含架空层、地下停车场、幼儿园、共有绿地等)使用功能的 设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。 使用物业专项维修资金应当按照《福建省商品住宅专项维修资金使用暂行办法》规定的程序办理。 第七十九条 物业管理 ...
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得称赞的。第三,这意味着一大批低成本土地入市,由此产生一大批低成本房屋,对于抑制高房价、高租金将产生巨大作用。根据刚刚公布的“办法”——村镇集体经济组织 构成的70%,这部分就可以免去。加上开发商环节的省去,农村集体建设的租赁房成本可能只有商品的20%(一线城市)到30%(二线城市)。这是非常令人震撼 ...
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价格,并按照下列核价方法,以人民币计算。 (1) 如果贪污的是流通领域的商品,按市场零售价的中等价格计算;属于国家定价的,按国家定价计算;属于国家 。其中,根据本法第92条的规定,私人财产包括:公民的合法收入、储蓄、房屋和其他生活资料;依法归个人、家庭所有的生产资料;个体户和私营企业的合法财产;依法归 ...
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地方政府通过财政补助创造税源的特例:2012年期间,在芜湖市区购买自住普通商品住房(含二手住房),在办理产权登记时,财政部门给予所纳契税100 》(国税函[1999]391 号)。 [36]国家税务总局《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036 号)。 [37]北京市地方 ...
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业务。此种活动不可能使消费者产生对商品安全性的合理依赖。[2](P411-412) 第五,不动产销售者。传统上房东是不对房屋的潜在缺陷承担严格责任的。 区别,不动产也完全具备产品的要求。在我国房地产商品化进程不断深入的过程中,房屋建筑质量问题日渐增多,为了更好地保护不动产购买者(或使用者)的合法权益, ...
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《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》等。经过中央和地方政府的努力,国家统计局6月份公布的最新统计结果表明:5月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨 应保障低收入者有足够优质廉价的廉租房可租、中等收入者有合适价格水平的普通商品住宅可购,至于高档住宅、豪华别墅政府完全不用也不宜介入而应听凭市场调节 ...
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社会问题和矛盾。房地产开发商、物业管理公司和小区业主之间在有关停车位的买卖、租赁、使用、收费的纷争凸现,各方利害关系当事人各执一端,实践中的做法也是千差万别 。那么这种在非战时将人防工程作为地下停车位的归属能否约定?一些开发商在签订房屋买卖合同时,就以格式条款的形式将这种地下停车位约定为归开发商所有, ...
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商业网点规划法的议案(第228号); 117、周晓光等30名代表:关于制定商品专业批发市场法的议案(第290号); 118、秦希燕等30名代表:关于修改 车辆法的议案(第287号); 126、周晓光等30名代表:关于制定汽车租赁法的议案(第288号); 127、左延安等30名代表:关于制定汽车租赁法 ...
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