“房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三） 购房者身上了，这无疑为房地产开发企业解除了后顾之忧。3、房产主管部门和土地管理部门如何对违反登记备案制度以及预售款项用于工程建设的房地产开发企业进行处罚 ...
//www.110.com/ziliao/article-17851.html -了解详情
市场价补偿，即按照被拆迁房屋的同位置同区段新商品房的价格确定补偿。 包括：土地使用权补偿、房屋补偿、装修费、搬迁补助费、临时安置补助费、经营性补助费、停产停业补偿、 的上述的补偿项目中，土地使用权的补偿，这一块就没有了。其他的，与出让的土地一样补偿。三、换个方式，如果缴纳相当于土地出让金的数额后那补偿 ...
//www.110.com/ziliao/article-773757.html -了解详情
应报有批准权的人民政府批准，由受让方办理土地使用权出让手续，依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。另根据国务院规定，对划拨土地使用权，市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求，可以无偿收回。本案房、地权属分离，房屋依附于土地存在，房、地作为不动产，其实无法分割。因此，本案讼争房屋房、地权属 ...
//www.110.com/ziliao/article-725692.html -了解详情
，双方通过友好协商订立本合同，共同遵守。 第二条 甲方提供给乙方使用的国有土地位于____，面积为____平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。 转让、出租、抵押，必须按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定办理出让手续，补交出让金。 第十二条 如果乙方(或中方合资者或合作者) ...
//www.110.com/ziliao/article-289264.html -了解详情
当债务人即发包方破产时，建设工程价款优先权可以构成别除权。 此外，担保法第56条规定：拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地 出让金的款额后，抵押权人有优先受偿权。国家对应缴纳的土地使用权出让金，优先于抵押权人等其他债权人受偿，有的学者认为，此项权利也属于优先权[18]。笔者 ...
//www.110.com/ziliao/article-251168.html -了解详情
当债务人即发包方破产时，建设工程价款优先权可以构成别除权。 此外，担保法第56条规定：拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地 出让金的款额后，抵押权人有优先受偿权。国家对应缴纳的土地使用权出让金，优先于抵押权人等其他债权人受偿，有的学者认为，此项权利也属于优先权[18].笔者 ...
//www.110.com/ziliao/article-61971.html -了解详情
，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。确定房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划的要求；按照国家 价格一目了然！试作如下比较：（1）合法项目的成本费用：土地费用，包括土地使用权出让金、土地出让契税；建安费用；前期费用，包括规划设计费、设计招投标 ...
//www.110.com/ziliao/article-59591.html -了解详情
或给定的金钱债务的履行。英国法官Lindey在Santley.VWilde案中说：“mortgage是土地或动产为了担保给定的债务的履行或其他义务的解除而进行的移转或 房地产管理法》第44条，此条件为：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售 ...
//www.110.com/ziliao/article-17845.html -了解详情
经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。这一规定是对土地使用者改变土地使用权的强制性规定。《合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效(五)违反法律、行政法规的强制性规定。因此， ...
//www.110.com/ziliao/article-473796.html -了解详情
的《_________市国有土地使用权出让合同》和本协议的约定，在支付完30%的土地开发费及出示_________市国土资源局出具的第一笔土地出让金收据后，可向 补偿费）3/10000。 三、乙方若未在本协议规定的期限内支付各期土地开发补偿费，且不是由于不可抗力、政府相关政策调整或甲方违约造成的，则 ...
//www.110.com/ziliao/article-321633.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务