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进入共产主义。这种情形下,物权实质上由“国家独享”,因此无所谓不动产物权公示方法的问题。随着市场经济的发展,现实呼唤完善的法制来确定公平、高效、安全的环境,这对 条规定以出让或划拨的方式取得的土地使用权通过登记并颁发土地使用权证书公示;第35条规定,房地产的转让、抵押应通过登记公示。(4)《担保法》第 ...
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,不得转让。该规定是针对行政管理部门对不符合规定条件的房地产在办理房地产权属变更登记问题上所作出的行政管理性质的规定,而非针对房地产转让合同效力的强制性规定。 时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。《房屋登记办法》第八条规定:“办理房屋登记,应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的 ...
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,当事人要求确认合同无效,法院是不支持的,是否办理登记备案手续不是预售合同生效的条件。 22、房屋出现质量问题,任何时候都可以要求出卖人修复吗? 答:《 《城市房地产管理法》第32条规定:房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。根据上述法条的规定,在房屋买卖时,该 ...
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当事人要求确认合同无效,法院是不支持的,是否办理登记备案手续不是预售合同生效的条件。 22、房屋出现质量问题,任何时候都可以要求出卖人修复吗? 《商品房 《城市房地产管理法》第32条规定:房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。根据上述法条的规定,在房屋买卖时,该 ...
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当事人要求确认合同无效,法院是不支持的,是否办理登记备案手续不是预售合同生效的条件。22、房屋出现质量问题,任何时候都可以要求出卖人修复吗?《商品房 《城市房地产管理法》第32条规定:“房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”根据上述法条的规定,在房屋买卖时,该 ...
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当事人要求确认合同无效,法院是不支持的,是否办理登记备案手续不是预售合同生效的条件。22、房屋出现质量问题,任何时候都可以要求出卖人修复吗?《商品房 《城市房地产管理法》第32条规定:“房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”根据上述法条的规定,在房屋买卖时,该 ...
//www.110.com/ziliao/article-744376.html -了解详情
,当事人要求确认合同无效,法院是不支持的,是否办理登记备案手续不是预售合同生效的条件。 22、房屋出现质量问题,任何时候都可以要求出卖人修复吗? 答:《 《城市房地产管理法》第32条规定:房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。根据上述法条的规定,在房屋买卖时,该 ...
//www.110.com/ziliao/article-685560.html -了解详情
,当事人要求确认合同无效,法院是不支持的,是否办理登记备案手续不是预售合同生效的条件。22、房屋出现质量问题,任何时候都可以要求出卖人修复吗?答:《 《城市房地产管理法》第32条规定:“房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”根据上述法条的规定,在房屋买卖时,该 ...
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他们认为:由于空间利用权人可以基于土地所有权人、土地使用权人的意志而在特殊情况下与土地所有权和使用权发生了分离,且可以通过登记予以公示因而空间利用权可以成为 地表平面扩展到地表上下的空间,随着土地利用的扩展,有关空间权的问题将会日益突出。因此,在立法中建立、完善土地使用权制度,确立空间权无疑是必要的。 ...
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的宅基地置换工程、重庆市的城乡住房互换等。第二,共建、出租、抵押、入股、买卖等方式。这些方式比照国家土地使用权的流转形式,在保留宅基地集体所有权不变的情况下,将 和实践提供了政策依据,也解决了联建方担忧的《房屋所有权》和《集体土地使用权》双证问题。[14]实践中,已有联建户领到了双证,并可流通、买卖[ ...
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