为其设立的前置程序，如宅基地使用权等，甚至建设用地使用权的出让也需要取得国有土地管理部门的批准，然后办理登记手续才能获得，所以，需要经过行政审批不能作为 了便利。自改革开放以来，我国海水养殖业迅速发展，为了加强对渔业资源的保护和合理利用，保障渔业经营者在养殖、使用水面过程中的合法权益，确有必要在法律上 ...
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也越来越受到《物权法》的调整。因而《物权法》必须对这些自然资源的归属与合理利用加以调整。[17]我国《物权法》确认了矿藏、水流、海域、野生动植物资源 《中华人民共和国物权法（草案） 的说明》。 [19]现在一些地方也在积极探讨集体土地进入市场进行交易的问题。例如，2003年7月，广东省出台了《关于试行 ...
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，尤其是承包经营权还规定了必须利用土地的义务，因此使用承包经营权的概念而不是土地使用权概念，更有利于促使承包人合理地利用土地、履行其应当承担的各项 其物权效力。这样，既有利于农村承包关系的稳定和发展，又能体现我国农村土地制度的特色[21](P189)。 我认为农地承包权是一个比较恰当的概念。因为：其一 ...
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为其设立的前置程序，如宅基地使用权等，甚至建设用地使用权的出让也需要取得国有土地管理部门的批准，然后办理登记手续才能获得，所以，需要经过行政审批不能作为 了便利。自改革开放以来，我国海水养殖业迅速发展，为了加强对渔业资源的保护和合理利用，保障渔业经营者在养殖、使用水面过程中的合法权益，确有必要在法律上 ...
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也越来越受到《物权法》的调整。因而《物权法》必须对这些自然资源的归属与合理利用加以调整。[17]我国《物权法》确认了矿藏、水流、海域、野生动植物资源 《中华人民共和国物权法（草案） 的说明》。 [19]现在一些地方也在积极探讨集体土地进入市场进行交易的问题。例如，2003年7月，广东省出台了《关于试行 ...
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也越来越受到《物权法》的调整。因而《物权法》必须对这些自然资源的归属与合理利用加以调整。[17]我国《物权法》确认了矿藏、水流、海域、野生动植物资源 《中华人民共和国物权法（草案） 的说明》。 [19]现在一些地方也在积极探讨集体土地进入市场进行交易的问题。例如，2003年7月，广东省出台了《关于试行 ...
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规划主管部门核发乡村建设规划许可证。通过颁发许可证的方式赋予相对人在规划区内使用土地或进行建设的行为属于行政许可行为，即在法律一般禁止的情况下，行政主体 的权限，管理本行政区域的城乡建设事业等行政工作宪法的这些规定提出了公民合理利用土地的义务，并且授予政府管理城乡建设的权力，也构成乡村规划对公民使用 ...
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经营权的不稳定，导致了村民委员会僭越集体经济组织职能，乡村级干部滥用权力侵害农民的土地利益的现象。他们或任意撕毁合同，或以行政命令的方式任意调整承包地，甚至 经发包人同意，那么就为政府、基层权势人物干预土地承包经营权的转让留下了一个合理的法律借口，使他们利用其自身优势对承包人的合法权益进行不当干预，不 ...
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维持土地的农业用途，不得用于非农建设；要依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害；要遵循法律、行政法规规定的其他义务。在实践中，权利人可以为 ，由此产生的林地承包经营权可谓是次级权利。为了确保转包行为有效，转包在符合土地承包经营权流转原则的基础上，还应符合以下要件：其一，转包关系当事人双方应 ...
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非本组织成员而决定不予发放；10、因与农村集体经济组织存在其他纠纷，该组织利用职务便利予以扣留。 第二种分配方式的纠纷主要有：1、承包人死亡后，其继承 问题做出赔偿；② 已过播种期的，由侵权者收获，但做出赔偿，赔偿数额在土地纯收益以下合理确定。 抢种行为系法律上的侵权行为，应当在生效判决后，立即停止 ...
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