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权利人、补偿义务人、补偿争议的裁决机构,如果补偿权利人和补偿义务人能够自行达成补偿协议,裁决机构就多余了。不管怎样,补偿的裁决机构在补偿争议中应居绝对 拆迁许可申请人必须提供的五项资料建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿 ...
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楼一底的房屋,与修十楼一底的房屋其土地的价值明显是不等的。因此。在把土地使用权作为投资时,应当委托有关地价专业评估机构进行地价评估.以评估之价值 作的更改。合同是合同当事人的合意,是经当事人协商一致。设定各自权利义务关系的协议,具有法律约束力。合同一旦依法成立,任何一方不得擅自变更。合同法第一章第8条 ...
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;未经登记,不得对抗善意第三人。也就是说,第三人就当事人申请变更登记的土地承包经营权,已办理了物权登记手续的,具有对抗承包人经合同设立的物权权利。 地实现抵押权,根据物权法等法律规定,应当注意以下三个方面内容: 1、及时协议实现抵押权。物权法充分贯彻当事人自治原则,依该法第195条规定,在实现抵押权时 ...
//www.110.com/ziliao/article-177643.html -了解详情
使用权证书,才能获得房地产开发的权利和进行商品房预售的房地产交易。以划拨方式取得土地使用权的,如果要转让房地产,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。准予 不合理条件和诱骗条款。对于此预购人应亲自或委托律师进行识别、据理力争,以求签订公平合理的补充协议,避免自己在合同中居于不利地位。特别是上边 ...
//www.110.com/ziliao/article-160385.html -了解详情
土地使用只能通过征用、集体经济组织内部成员之间协议调剂等方法流通,致使人民法院对其土地房产进行执行处分时,受到土地使用权难以过户转让的限制,相关的国土、房管部门 并限定一定期限内,由被执行人履行其所欠债务,到期不履行的,人民法院可委托评估、拍卖。一般来说,对在建工程项目,既不宜分割抵债,也不宜分割拍卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-151223.html -了解详情
人认为:公共设施设置或者管理瑕疵致人损害的责任,不同于建筑物责任或者其他土地工作物责任,对该问题的处理没有明确的法律规定,最高人民法院过去的司法 人民法院根据相关法律精神走审判监督程序办理。 2、债务人(被执行人)已通过离婚协议或法院的离婚判决对夫妻共同财产进行了分割,人民法院可否直接追加被执行人的原 ...
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拆迁的现状及分析 中国现在正处于飞速发展和社会转型时期,城市规模急剧扩张,而土地资源有限,居民房屋拆迁在所难免,各地房屋拆迁如火如荼进行。与之相关的另一副热闹 或拆迁方在未经被拆迁人参与协商的情况下,单方委托评估机构评估出一个价格,然后交由居民签拆迁补偿协议。这显然违反了法治之公平原则,剥夺了被拆迁 ...
//www.110.com/ziliao/article-145020.html -了解详情
应该有的,这时购房者为保险起见最好到房管部门查一查开发商的五证。必要时可以委托律师调查。 二、签约及履行过程出现的问题。1、定金合同的效力。为了 规定的规划设计变更造成面积差异,当事人不解除合同的,应当签署补充协议。③土地性质的变更。国有土地使用权的年限根据其用途不同而有别。主要分为:居住用地70年、 ...
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的期间。规则是否适用,就我看来,取决于此。契约是否给予了土地上的权益?***如果该协议仅仅是人身合同,那它就不能针对受让人执行。因此公司必须 v.House(1912),162Cal.,740,745perSlossJ.:“凡有对价之处,在其协议的存续期间内,排他性购买权就不能撤销。但没有对价时,给予 ...
//www.110.com/ziliao/article-4197.html -了解详情
与限制 考虑到农村社会治理的现实状况,为了避免真正的土地所有者被架空,减少委托入市实施主体被滥用的风险,应对委托入市实施主体的适用范围予以适当限制和规范:第一, 、土地用途、使用期限、规划条件、交易平台和交易方式(招标、拍卖、挂牌、协议等)、入市价格形成方式或机制(例如评估价格、交易底价等)等;②初步 ...
//www.110.com/ziliao/article-859404.html -了解详情
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