仅限于向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,无权与委托人直接进行交易。而房屋中介公司在法律上就属于居间人。因此,中介公司与委托人签订的“自己交易 如转卖第三人， 3. 后期改变意图不售了 4. 卖方资料不齐或产权不清无法进行交易 此种情况不但需退回定金还需双倍赔偿 三.不退定金的几种 ...
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有何本质的区别；另一方面，就土地权利登记而言，某人最初以居住为目的营造房屋，在土地登记机关就宅基地使用权进行了登记，那幺是否其后来以生产经营为 权利登记的立法构想 由于多年来受到一大二公的左的思想指导、过分强调三兼顾以及产权制度不完善，导致了国家和集体组织之间、集体组织相互之间以及集体组织与个人之间 ...
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相关的宅基地划分也是按照家庭来进行的，离婚不可能导致宅基地的分割。城市的房屋产权虽然登记在家庭成员一方的名下，但在法律上也属于家庭共有财产，以至于 ”的市场。严格登记主义，“谁名下就是谁的”，可以最大限度地保障“交易安全”，最大限度降低“交易费用”，最大限度地实现物的“市场价值”。而此物——这里是房屋 ...
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取得房屋的使用权，开发商履行合同上的移转标的物所有权的义务，即办理产权过户登记，买房人因此取得房屋的所有权。但须注意的是，买房人在按揭贷款合同中已经把房屋 要强行收买不可。因此，征收是国家强行取得，但是要给钱，因为它本来是市场交易、商品交换关系，特殊在社会公共利益，因为它关系到社会公共利益，没有办法按 ...
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这，小证还是没有办理下来！所以一定要在合同中写清楚，这个期限是办理小产权证（就是我们平时所说的房产证）的期限。所以一定要把以上的情况弄清楚，写 到指定银行将维修资金存入专户；(e)房地产交易中心、房屋产权产籍管理中心在办理房屋产权证书、房产交易手续时，须查验房屋专项维修资金缴存票据。对于专项维修基金， ...
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多参与权和话语权;对众筹平台而言, 作为开发商和购房者的居间人, 通过履行职责促成交易而获得报酬, 实现盈利目的。总体而言, 房地产众筹对于维护我国房地产市场稳定健康发展 房地产众筹项目被拆分成较小单位, 甚至以一平方米为最低众筹额。若众筹成功, 便会出现多个购房者共同拥有一套房屋产权的情况。因为众筹 ...
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.1 房产测量的目的房产测量主要是采集和表述房屋和房屋用地的有关信息，为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费，以及为城镇规划建设提供数据和 所需规格的房产图。7.4.4 平板仪测绘房产图平板仪测绘是指大平板仪（或小平板仪）配合皮尺量距测绘。7.4.4.1 测站点点位精度相对于邻近控制点的 ...
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使用费。薄熙来同月16 日在该报告上批示“ 同意” . （8 ）大连市国土资源和房屋局、大连市城乡建设委员会、大连市规划局办公室分别出具的《 说明》 证明：实德 余万元汇至其招商银行卡。 (6）招商银行北京大运村支行提供的账户历史交易明细表证明：2011年11月25日，王季倬向洪成武的招商银行卡汇款 ...
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时，外在性或溢出效应就发生了。{4}简言之，外部性是指产权人在行使产权时给非交易对象和其他非产权人造成的积极或消极影响。其中，使他人受益的外部性为 闲置或储备建设用地不能满足其建设要求，国家也可以通过征收集体建设用地或城镇房屋的方式取得可以满足其建设需求的建设用地。换言之，农地征收必须贯彻严格保护农地 ...
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建部分 1、是否有占用屋顶的平台、走廊的情况;或者屋内是否有搭建的小阁楼; 2、是否改动过房屋的内、外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间 、保证产权顺利过户 1、必须要经当地房屋土地管理局办理完产权才算完成过户手续;有代理行、律师、公证的保证等等都不算是完成交易过程; 2、从买房的角度来说，一定是 ...
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