、《长沙市林权流转管理暂行办法》、《长沙市农村土地承包经营权流转管理暂行办法》以及《长沙市农村土地综合整治试行办法》，其中一个规则属于市政府规章，四个办法属于 ）买方会员：经工商部门登记注册的企业法人，注册资金不少于100万，经营范围必须包含涉及农业生产、农产品加工、储运、销售等内容。可见，所内交易的 ...
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谈不上发挥其所有权主体的制约作用了。 耕地流失的另外一个主要原因是农户对自身承包经营土地的破坏，比如挖沙、取土、造窑等，基于同样的理由，这种现象在 本位的非法人团体，具体权利义务仍然由组成共同体的全体成员承担，因而其主体仍属于自然人，是自然人的特殊形式群体形式享有所有权，并按照多数成员的意见形成所有人 ...
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没有建筑材料作间隔而类似空间，然而它并无笔者所论及空间权的实质。该案完全属于建筑物区分所有权制度中关于如何行使共用部分权利的纠纷。屋顶平台作为共用部分属于 予以规定，因为就现有用益物权种类而言，对土地地表及其一定范围上下空间的利用的权利，亦被区分为农村土地承包经营权和建设用地使用权，并没有对其做出统一 ...
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法律主体，不能作为一种独立的法人来享有集体土地所有权； 其六，有学者认为集体土地所有权是一定社区范围内的农民共同共有的所有权形式。[4]这种所有权形式 或任意改变土地承包期限，导致土地使用的分配不公，侵犯农民的土地承包权。这已成为影响农村社会稳定乃至整个社会稳定的一个消极因素。第二，农村土地名义上属于 ...
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，可以属于乡（镇）农民集体所有。但是，在对农民权属意识状况的调查中，农民认为土地属于国家所有的占有绝对优势。在村庄内部的所有权构造上，也存在着认为土地属于 表明，村集体组织实际上扮演着国家（政府）代理人的角色。它们代表国家与农民签订承包经营合同，又代表国家向种地的农民收取各种税费，在这一过程中，村集体 ...
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先买权为承租人先买权。 4 永佃权人优先购买权 土地所有人转让土地所有权时,如土地上设有永佃权,在同等条件下,永佃权人享有先买权。 永佃权。 (四)优先承包权 11 承包人优先承包权 我国农村土地实行承包经营制度。承包合同期届满,在同等条件下,承包人对原承包土地享有优先承包权。我国《农业法》曾规定(原 ...
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，又是使用者，那么他的双重地位是如何体现和落实的？而村民作为承包土地的所有者与作为发包土地的所有者即集体或代表它的村民委员会又到底是什么关系？土地 对国家所有权的物权法构建遵循以下基本原则应当是相对合理的选择：第一，确认一定范围的财产即一定公用财产的国家所有，并规定国有公用财产的所有权行使与实现方式； ...
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私人经济存在，时而禁止或限制私人经济存在；时而允许农民长期承包土地，时而又收回成命，缩短或不允许农民承包土地。如果出现了这种情况，正常的行为预期自然就无法建立 38〕。 当然，邓小平是从整个中国改革的全局讲这个问题的，是就更大范围内的问题而言的。 把这个观点放到法治问题上来，人们可以发现，邓小平的中国 ...
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发挥其所有权主体的制约作用了。 耕地流失的另外一个主要原因是农户对自身承包经营土地的破坏，比如挖沙、取土、造窑等，基于同样的理由，这种现象在 本位的非法人团体，具体权利义务仍然由组成共同体的全体成员承担，因而其主体仍属于自然人，是自然人的特殊形式——群体形式享有所有权”，并按照多数成员的意见形成所有人 ...
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担保。法定性担保债权优先受偿是法律对当事人利益的平衡。法定性担保债权实际上属于特种债权。约定性担保债权反映了担保人对自己的财产所有权处分权能的利用方式 （四）优先承包权11承包人优先承包权我国农村土地实行承包经营制度。承包合同期届满，在同等条件下，承包人对原承包土地享有优先承包权。我国《农业法》曾规定 ...
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