对购房者不利的协议或条款。本市就曾发生过开发商在补充协议中主动支付部分违约金，并写明双方不再主张其他违约责任等类似要求购房者放弃权利的文字。对于此类协议 使用说明书》. 三、注意事项： 1、《建设工程竣工验收合格备案表》是项目已完成施工，经开发商、设计单位、施工单位、监理单位验收符合设计和国家标准的 ...
//www.110.com/ziliao/article-240884.html -了解详情
应当具备下列条件： （一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容； （二）有完整的技术档案和施工管理资料； （三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备 不具备法定或约定交付条件仍同意接收房屋后，又以房屋不具备交付条件为由主张逾期交房违约金的，不予支持，但买受人有权要求出卖人依据法律规定或合同约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-757708.html -了解详情
三人交货。原审第三人遂于1985年8月26日通知被上诉人解除合同，并要求被上诉人按约支付违约金。事后，被上诉人即向国内数十家单位联系此批货物的销售， 赔偿责任。可见这一案件在不同审级的法院存在不同的认识。在上海市第七建筑工程公司诉交通银行海南分行存款被冒领损害赔偿纠纷案中，法院也判决被告承担赔偿责任。 ...
//www.110.com/ziliao/article-12751.html -了解详情
；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门 作为第三人参加诉讼。或者，如购房人已起诉房产商，要求其归还购房款、解除合同、支付违约金时，银行可以诉讼判决结果与己有利害关系为由，要求以有独立请求权 ...
//www.110.com/ziliao/article-17845.html -了解详情
的利益并进而保障具体施工人员的合法权益，确立了债随地走和优先受偿的原则，如果使用权人在转让土地使用权时隐瞒了拖欠工程款的事实，承包人对该工程的请求权仍然存在， 过程中，应充分注意，进行全面调查，以避免不必要的损失。（三）转让合同应重视违约金条款，并应特别重视违约给对方造成的损失的约定，最好将损失的约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-474184.html -了解详情
人诉出卖人未向其发出交付通知，致使其迟延收房，因而向出卖人主张迟延交付违约金。此时法院通常要求出卖人提供通知的证据，而且不认可电话、短信、电子邮件、 房屋是否合格、能否交付使用；买受人的验收只是核实标的物是否符合合同的约定。前者以法规、规范、工程文件为依据，后者则是以观感印象来衡量。既然不是同一概念， ...
//www.110.com/ziliao/article-203109.html -了解详情
是关于建设工程合同的规定，其第三款规定禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由 115条的规定是违约定金，同时有证约定金的效用。既然是违约定金，其与违约金的性质相同，目的均是违约后用来代替赔偿。 因此116条明文规定同时约定定金与 ...
//www.110.com/ziliao/article-546529.html -了解详情
切割。韶关市汇丰华南创展企业有限公司与广东省环境工程装备总公司广东省环境保护工程研究设计院合同纠纷案中，法院认为，过高的违约金约定可能与诚实信用原则存在冲突，在某些情况 人或占有人；如所有人或占有人提出异议，得申请地方政府许可先行施工，并应于施工五日前，以书面通知所有人或占有人。自来水法第52条规定： ...
//www.110.com/ziliao/article-479340.html -了解详情
交房案例：按合同规定，重庆某知名小区开发商应在2008年10月31日向业主交房，但因前期拆迁遇到钉子户、施工过程中又遭遇资金缺口等问题而影响了工程进度，当小区 之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之二的违约金，并于该商品房实际交付之日起7日内向买受人支付违约金;第二是不退 ...
//www.110.com/ziliao/article-471345.html -了解详情
图设计）致使合同标的有所改变的；⑶各分部工程（包括采暖卫生煤气、电气、通风与空调、电梯安装等）或因设备材料改变，或因设备材料有问题，或因施工质量问题达 很难说得通的。而《解释》第十六条关于“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少”的规定，实已说明最高院已 ...
//www.110.com/ziliao/article-17441.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务