效力取得房屋，而第三人并不能主张取得房屋所有权，只能向出卖方主张债权，故在先买方已经办理房屋过户手续后，售房人再次将房屋出卖给他人的行为并不属于一房二卖 又与另一居民签订了房屋买卖合同，由此居民甲和乙对该房屋产权归属产生纠纷。在这种情况下该房地产公司如果为居民乙办理房产证，对甲就构成恶意违约，如果为甲 ...
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证申请人买方作出偿付。在此情况下，如果开证申请人买方要想追回自己的损失，则只能以交货不符或欺诈为由另行对卖方提起买卖违约或侵权诉讼。?从以上分析来看，当 严重违法，也包括民事违法、行政违法和刑事违法等。例如，买卖双方签订了一份普通药品的买卖合同，并以此申请开证行开立了付款信用证。然而买卖双方实际交易的 ...
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没有选择权了。 如果商业银行在贷款合同中约定了提前还贷要支付违约金的条款[15]，就意味着借款人既不能提前还款，也不能逾期还款，否则就属于违约行为，要 关于上架费、宣传费等额外收费之争实际上属于本文所探讨的滥用相对经济优势地位（买方优势）的行为。但不同的是，商业银行对提前还贷收取违约金损害的是消费者的 ...
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限制所有权的一定内容为其存在基础，故所有人依法律规定或合同约定当然不得妨碍他物权的行使，否则他物权将形同虚设。其实如果换一种思路考虑可以发现，由于只有在有体物上 处理双重买卖之后所得出的两个结果（先受交付／登记的后买方取得所有权，先买方追究出卖人的违约责任）的一种总结和概括，并且仅仅将该结论局限在这一 ...
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保函属于独立性的自足法律文件， 如果受益人在保函有效期内提出了符合规定的索赔文件、证据等，担保人就必须无条件给予赔付，而不论委托人是否真正违约、委托人是否同意支付等，即 纠纷向法院提起诉讼。B公司（甲方）与D公司、E公司（乙方）签订一份《委托代理进口合同》。 同时，B公司（买方）与C公司（卖方）签订一 ...
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的产生欺诈例外打破了信用证独立原则，并已普遍为各国立法和司法实践所接受和采用，但在各国具体动用上，如何区分严重违约与信用证欺诈，一直是个棘手的问题 适用经济合同法的若干问题的解答》提出：明知自己没有履行能力，仍与其他单位签订经济合同，其行为具有欺骗性质。由此可见，欺诈的要害在于：主观存在恶意，虚构事实 ...
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执行民事政策法律若干问题的意见》第（56）条规定：买卖双方自愿，并立有契约、买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善 ，而张某因没有登记不生物权效力，但仍然可基于有效的买卖合同向齐某主张违约赔偿。如果承认登记为合同的生效要件，那么只有田某与齐某的买卖合同有效，而 ...
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规则，违反减排承诺时，其所要承担的法律责任实质上是一种合同违约责任。至于这种违约责任的形式，按照CCX的《交易所规则》，包括罚款、暂停交易权以及最为 结算会员需将可用于交割的CCX碳金融工具基本情况信息提供给买方结算会员，买方结算会员需将在CCX的已登记帐户号信息提供给卖方会员。上述信息交换必须在通知 ...
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违反。其次，在适用权利穷竭原则的国家如德国等，违反限制性条款的行为属于合同违约，不是知识产权侵权。因为这些国家认为权利穷竭是对知识产权的一 一）防止垄断,平抑价格。由于权利人往往通过知识产权来分割国际市场，从事垄断性经营，如果允许平行进口，则国外同样的产品涌入国内，有利于在平行进口商与国内的销售商之间 ...
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大量房屋损毁，由此产生的涉房纠纷主要涉及以下几种情况：房屋买卖合同已经签订，买受方已缴纳定金或预付款，但尚未办理过户手续，物权的变动未经公示； 不可抗力，房屋买卖双方在交易过程中不存在违约行为且都无过错，如果一味按照有关不可抗力的一般法律规定处理，势必造成大量作为买方的受灾群众不但无家可归，还要在大灾 ...
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