其得丧变更的过程，相应地物权法体系就要建立物权取得制度、物权变动、终止制度。物权效力制度及物权保护制度。任何一项制度的空缺或不完善都会导致物公关系的不 是否公示，具有对抗力和公信力，成为物权人能否主张权利，第三人是否善意以及能否善意取得的衡量标准。物权公示制度的这一权利冲突平衡功能，使物权人和善意第三 ...
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普通商品房而言有着特殊性质，本文从物权理论出发，结合民法诚实信用原则和不动产善意取得制度对拆迁安置房屋买卖合同效力及履行中相关问题进行分析。 关键词：房地产转让 的可信赖程度，损害市场信用。不利于市场信用机制的建立，也不符合市场经济对交易便捷的基本要求。 四、拆迁安置房屋买卖合同的成立与生效 本文所 ...
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当庭质证问题不少，当庭认证举步维艰。关于当庭举证、质证、认证的庭审方式改革，已基本取得人们的共识，并在各地普遍推行。但在具体操作上各行其事，杂乱无序，效果不好， 须知”等，后被各地法院彩并形成的制度。导引制度的建立，虽没有法律上的规定，也不是必经程序，但在改革过渡阶段起着至关重要的作用。实践表明，举证 ...
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对船舶登记备案公示制度在挂靠经营方面的完善，亦是对我国现有登记对抗主义和善意取得制度的有益补充，有利于海事审判中准确认定责任承担主体。 （二）船舶经营管理 和运营。其次，在船东或者承租人（委托人）与专业船舶管理机构（被委托人）建立船舶委托经营管理关系后，当遇到水路货物运输合同纠纷、船舶碰撞侵权纠纷时， ...
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认为，根据已查明的事实，原告甲与被告丙于1995年10月12日登记结婚，建立合法有效的夫妻关系;涉案房产于1996年3月27日通过购买方式转移登记至被告丙 价格转让，故无论其是否知道原告与被告之间的夫妻关系，其行为均不符合不动产善意取得制度的规定，原告有权追回该笔财产。由于被告乙已将涉案房产再行转让， ...
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认为，根据已查明的事实，原告甲与被告丙于1995年10月12日登记结婚，建立合法有效的夫妻关系;涉案房产于1996年3月27日通过购买方式转移登记至被告丙 价格转让，故无论其是否知道原告与被告之间的夫妻关系，其行为均不符合不动产善意取得制度的规定，原告有权追回该笔财产。由于被告乙已将涉案房产再行转让， ...
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发达的现代工商社会里，此看法能否成立就不免要打个问号了。现代社会是建立在高度分工的基础上的市场经济，这就意味着不同的工种由不同的人做，还有 物危害程度不能大于原租赁合同。 注释： [1] 本文为笔者计划的毕业论文《善意取得制度问题研究》的一部分。 [2] 参见本书编写组：《合同法释要》，工业管理出版社 ...
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化,其意义有二:①由商事交易及商法上所形成之思想或制度,为民法逐渐采用,例如方式自由原则和动产善意取得制度在民法上被采用即为例证。②原属民法上的 案件,享有专门的管辖权。而这时民事法院没有管辖权。 ⑥消费者保护。 3在消费品市场,商法建立了消费者保护,而学者们对民法和商法界限的分析将会比直观地比较民法 ...
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心存余悸，不敢轻易使用这一制度；对第三人的交易安全亦保护不足，表现为抵押人恶意处分抵押物时，第三人能否根据善意取得规则获得保护？第三人能否对抗 动产抵押的关键在于建立完备的动产登记制度，抵押登记制度的完善在于：（一）取消担保法中关于不动产和特定动产抵押登记要件主义（抵押合同自登记之日起生效）的规定， ...
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普通法于19世纪曾对附条件和附期限的法律行为进行过精密的研究，但却未能建立起完整的期待权概念，而德国民法典第一草案曾于第132条明文规定附条件权利，力图 无效。这里仅限于所有权保留买卖进行登记的情况，至于未进行登记的，这里可能适用善意取得制度，但出卖人必须向买受人承担赔偿责任。如果买受人的权利受第三 ...
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