，通常只起诉接受劳务者（雇主）和房主，第三人并不是提供劳务者受害赔偿纠纷的必要共同被告，通常不会作为无独立请求权第三人参加诉讼。可以说，尽管第 劳务者（雇主）达成建房承包合同，应当对自己的选任过错承担一般不少于百分之十的赔偿份额。 2、房主在将民房修建工程发包给没有相应建筑资质、安全生产条件的接受劳务 ...
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的。还有一个类似案例。案例7：被告某公司明知被告任某某不具备建筑施工资质条件而将其新建厂房的工程发包给任某某，任某某雇请韩某某在这个工地做工。某日，韩 〕对这种分析笔者不太理解，因为按照最高法院的司法解释，判别同时共同侵权主要依据的是行为的结合方式而不是行为的积极与消极，两车相撞无论其是积极还是消极， ...
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，我国法律法规至今未作明确规定，为解决的审判中出现的问题，最高人民法院对挂靠经营的诉讼主体作出过司法解释，最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法 是因施工队欠材料、劳务费等引起的合同欠款纠纷；二是因建设单位欠工程款引起的建筑施工合同违约纠纷；三是因被挂靠的建筑企业欠挂靠施工队工程款及施工队欠 ...
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破产程序的特殊性，在符合《企业破产法》第十八条规定的条件下继续履行施工合同，将施工方的工程欠款债权由普通债权与优先权转化为共益债务与优先权，提升施工方建设 二条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》（下称《担保法司法解释》）之五、关于留置部分的解释及《物权法》之第十八章留置权均将 ...
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2年） 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第3条：租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。由此可见，对于合法 、扩建等），导致实际房屋与建设工程规划许可证部分不一致，对于该情形，是合同整体无效，还是部分无效，目前司法解释并无规定。但笔者通过查阅上海市、 ...
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大相径庭的两种不同解释。在合同履行过程中，开发商主张的解释是:经验收合格或具备验收合格条件是经开发商、勘察、设计、施工和工程监理五方验收合格；而买受 ，重新组织竣工验收。4、[部门规章］2000年4月7日发布施行的《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第四条规定：建设单位应当自工程 ...
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到三方赔偿主体：房主、包工头及其他有过错的第三者责任人。司法实践中一般认定包工头系雇主，承担赔偿责任。笔者认为，农村建房施工人身损害赔偿诉讼中，一般情形下包工头系 的特征以外，还具有一些自己的特点：合同主体一般为法人；合同标的仅限于工程的建设。所谓工程，是指比较大的复杂的土木建筑。为完成一般建设项目而 ...
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的交易关系。商品房开发建设从图纸设计到材料选择再到工程施工， 都具有较高的!技术性与专业性特点， 相对于预售人而言， 预购人无论是资金、技术、信息 ， 只要自己与开发商签订了预售合同就可以高枕无忧。（3）预售合同登记的法律效力不明确。虽然目前最高人民法院的有关司法解释明确了预售登记具有对抗工程款优先受 ...
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的船舶优先权请求。此类案件是极具专业特点的海事案件，应当由海事法院审理。有关船员劳务合同纠纷的案件，当事人向海事法院起诉的，不受本院（法释〔1998〕24 就已经离开了公司，上诉人直到2007年9月才知道其权利被侵害，而劳动法及其司法解释对上述情形并未进行规定，故应适用《民法通则》第一百三十七条的规定 ...
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书一证一表” “三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表 居住，就可直接找开发商提出 解除合同并赔偿损失。如果协商不成，可向法院起诉解决，依据新的司法解释，法院应当支持购房入的请求。 精装修房屋如出现质量问题 ...
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