即所谓实在的综合人之有。[1]尽管境外也多有学者将共同共有定义为合有，但我国法上是将共有区分为按份共有与共同共有的，也就是将共同共有作为共有的 自己开发经营其土地，在其土地上建造建筑物、构筑物及其他设施，并不等于说土地所有权人可以任意将农业用地转变为建设用地。《物权法》第43条规定，国家对耕地实行特殊 ...
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归纳、表述上的细节差异。近现代民法之分则部分，将物权法与债权法分别列编，也已成定制。然物权与债权的区分，并非绝对，而是具有相对性，二者在诸多 的工人工资优先权、海商法上的船舶优先权、民用航空法上的民用航空器优先权、合同法上的建筑物承包人优先权等优先权的规定，即是法律因应社会生活之需要，为维护社会的公平 ...
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事实行为一语涵盖无遗。原文合法二字尤为不妥。所谓违章建筑，也同样发生建筑物所有权，惟有城市规划部门才有权责令拆除或者给予处罚，其他任何人要擅自予以 规定一切宗教财产，包括不动产和动产，都属于作为宗教法人的寺庙宫观所有。物权法明文规定宗教财产归宗教法人所有，有利于对宗教财产的法律保护，有利于切实贯彻国家 ...
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惟有归纳、表述上的细节差异。近现代民法之分则部分，将物权法与债权法分别列编，也已成定制。然物权与债权的区分，并非绝对，而是具有相对性，二者在诸多 生活呈静态；在后者占主导地位的社会里，法律生活呈动态。”“社会生产关系完全以所有权为中心的中世纪的社会形式是静态的，今天资本主义的法律形式已完全变为动态的。 ...
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本法和其他法律规定的物权内容的约定无效。 理由：物权法定原则不仅是制定物权法的指导性原则，而且是操作性规则。法官于案件裁判中往往以是否符合物权法定 行为”一语涵盖无遗。原文“合法”二字尤为不妥。所谓“违章建筑”，也同样发生建筑物所有权，惟有城市规划部门才有权责令拆除或者给予处罚，其他任何人要擅自予以 ...
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财产权派生之诉权）。罗马时代，人们尚难从法理上明确区分所有权与所有物，作为狭义之物的财产权实际上指所有权以外之财产权，如地役权、用益权、继承权、债权。 ，均非其文字意义。例如，所谓违章建筑，其实是违章建造的行为违法，并非建筑物违法；所谓盗版产品，其实是盗版行为违法，并非产品违法；所谓非法组织，其实是 ...
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案例教程》，法律出版社2006年版。本人担任副主编并承担第二编物权法部分的物权基本原理、所有权、用益物权与占有四章内容的撰写任务，以后将陆续贴 时，可以不转让土地使用权而只转让建筑物或其他附着物。物权法草案规定，建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据 ...
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尽管有这些规定，法国司法审判实践和某些法律条文仍然承认预置动产的地位。 事实上，法国物权法上有关预置动产的理论是根据《法国民法典》和《法国民事诉讼法》的一些分散的 某些判例而建立的。按照这一理论，买卖标的将可以被区分，扣押也可针对将被拆开的不动产的分出部分（动产）。法国学者指出，在预置动产的法律适用上 ...
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其他权利，使因设定权利而享有利益的人，享有在土地的地上或地下设置建筑物的可转让或可继承的权利。”同时，德国还通过制定特别法实现对空间权 。[25]否定说则认为，尸体不适用物权法，故在尸体之上不能产生所有权，因为尸体是作为“人格者之残余”[26]或者“人格的延伸部分”[27]而存在，尸体之上仍然体现死者 ...
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不是承租人，也没有先买权。{8}还如，在共有关系中，按份共有人有先买权，尽管建筑物区分所有包含了按份共有的形态，但它毕竟不是单纯的按份共有 〕，胡康生主编书，第340页。 {25}参见黄松有主编：《〈中华人民共和国物权法〉条文理解与适用》，人民法院出版社2007年版，第317页。 {26}参见徐力：《 ...
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