责任： （一）提供的设计有缺陷； （二）提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准； （三）直接指定分包人分包专业工程。 承包人有 发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。 建设工程施工 ...
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》，供二手房交易的买方参考。现在我就商品房买卖注意事项进行归纳总结，供即将购买房屋的买方参考。本文所指的商品房买卖是指一手房买卖，即直接与开发商签订房屋 一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容； （二）有完整的技术档案和施工管理资料； （三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； ...
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报酬的合同。关于雇佣合同与承揽合同的区分与认定标准，如当事人之间存在控制、支配与从属关系，由一方指定工作场所、提供劳动工具或者设备，限定工作时间，定期给付劳动报酬 报酬系计件报酬。李某按照姜某的施工要求为其建房，建筑工具由李某提供，建筑材料由姜某购买，由李某组织工人进行施工，工程完工后由姜某一次性支付 ...
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报酬的合同。关于雇佣合同与承揽合同的区分与认定标准，如当事人之间存在控制、支配与从属关系，由一方指定工作场所、提供劳动工具或者设备，限定工作时间，定期给付劳动报酬 报酬系计件报酬。李某按照姜某的施工要求为其建房，建筑工具由李某提供，建筑材料由姜某购买，由李某组织工人进行施工，工程完工后由姜某一次性支付 ...
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拥有处于共管下的房舍；依据合同向为协会完成工作和提供服务的人转移实物和资金；向商业组织或非商业组织、公民出售或转让、交换、出租设备、器材和其他实物， 所有人或者第三人，以处于共管下的财产提供役权或者其他使用权；决定购买、建筑、改建，其中包括添建（надстройка）、建造合理的设施和其他的建筑物、对 ...
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保税区、经济特区、开发区等）的投资者； （3）产品供出口的投资者； （4）购买东道国产品的投资者； （5）在东道国所得利润用于再投资等等。 在投资鼓励措施下 ，以及《国务院关于鼓励外商投资的规定》第13条有关为履行其产品出口合同而需要进口的设备材料，才能免于审批、免领进口许可证、免征关税的规定，都可能 ...
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、消防井、物业管理用房等面积，这部分面积是按照业主购买的商品房面积按份分摊共有的。这在买房合同里一般都有明确约定，行业规范也有强制性规定。 实际上 和列入分摊面积的房屋共用部位的所有权（第二层次的所有权），而且包括小区配套设施设备的所有权（第三层次的所有权），其中就包括配建防空地下室的所有权。 在我国 ...
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则必须与版权人签订许可合同。版权人因此可以控制该种播放设备甚至其零部件市场。同时，由于各种播放设备和文件格式相互之间不兼容，大多数消费者又无力购买多种播放设备 中的运用，也是中国反技术规避规则诞生的原因和目的。 1998年的中国建筑科学研究院诉张李荪、重庆电脑报侵权案是中国第一起进入司法程序的技术规避 ...
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商住，导致土地使用年限不是70年，甚至有些只是40年。沈阳刘强律师提示在购买时一定要看清土地性质是否是出让和使用年限是否是70年，因为目前法律只是 合同外，还包含四个附件，即房屋平面图、公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明、装修设备标准和合同补充协议。1、房屋平面图应标明每一个房间具体的尺寸以及墙体 ...
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但由于是综合或者商住，导致土地使用年限不是70年，甚至有些只是40年。在购买时一定要看清土地性质是否是出让和使用年限是否是70年，因为目前法律只是 合同外，还包含四个附件，即房屋平面图、公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明、装修设备标准和合同补充协议。（1）房屋平面图应标明每一个房间具体的尺寸以及 ...
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