了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二，网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本 预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么 ...
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2010年11月25日，发行人新签或新中标之金额超过15,000万元的54个建设工程施工项目，所对应的业主（发包方）为48个，分布在宁波、江西、东北 施工总承包特级资质等一系列高等级的综合资质，也是国内最早具备建筑施工、建筑安装、装饰装潢、构件生产等综合服务能力的施工企业之一，在浙江省乃至全国拥有良好 ...
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，马钢设计院与凌钢公司于1992年、1997年签订的工程设计合同、《凌钢二号板坯连铸机工程修改设计合同》、《技术协议》、《会议纪要》，用以证明 钢连铸机设计，因此能合法取得西安重研所的设计图纸。 中冶公司是中国冶金建设集团公司为适应市场需求成立的股份公司，马钢设计院关于连铸设计方面的资产、人员、技术 ...
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也存在侵权损害赔偿请求的余地。[16]有的日本学者认为，违反安全关照义务为脱离合同责任的债务不履行责任，应当属于侵权行为（不法行为）责任。[17]有的日本学者 的主体结构方面的安全要求。经营者所使用的建筑应当符合《建筑法》法、《建设工程质量管理条例》的规定，在投入经营使用前必须经过建筑行政主管部门验收 ...
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社会公共利益和社会公德、侵犯他人隐私）或者违反法律禁止性规定的方法（如擅自安装窃听器进行窃听）取得的证据，这显然已经摈弃了以对方同意作为私录资料合法 对经济利益的权衡左右了判决结果。如最高人民法院的法释[2002]16号《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》规定：消费者交付购买商品房的全部或者大部分 ...
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主流地位，得到司法机关的普遍认可。比如，广东省座谈会纪要就规定，发包单位将建设工程非法发包给不具有用工主体资格的实际施工人，实际施工人招用的劳动者与 实施”。但是在2012年12月28日，全国人大常委会对该条款修改为：“劳动合同用工是我国的企业基本用工形式。劳务派遣用工是补充形式，只能在临时性、辅助性 ...
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企业已在受委托范围内履行了其相应的管理义务，那么住户就应当按照委托合同的约定交纳相应的管理费用，如果拒不交纳，就构成了违约。而本案 纠纷。 民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷(如商品房买卖)、建设工程合同纠纷(如土建、设备安装、装修)、房地产服务合同纠纷(如房地产咨询、评估、中介)房地产租赁 ...
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进行此等经营所需要达到的安全标准。其中的国家强制标准，主要指《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等具有强制性的国家公法性法律中规定的标准。其次，是 了《关于加强电梯安全管理的通知》。 [28]规定电梯实行安全使用制度，新电梯安装必须取得劳动部门颁发的安全使用证后方可运行；对在用电梯实行安全年检制度，在 ...
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纠纷：按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。 民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷(如商品房买卖)、建设工程合同纠纷(如土建、设备安装、装修)、房地产服务合同纠纷(如房地产咨询、评估、中介)房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷、他项权利侵权纠纷(如相邻用水、排水、采光 ...
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建筑物的主体结构方面的安全要求。经营者所使用的建筑应当符合《建筑法》法、《建设工程质量管理条例》的规定，在投入经营使用前必须经过建筑行政主管部门验收合格 ，发布《关于加强电梯安全管理的通知》，规定电梯实行安全使用制度：新电梯安装必须取得劳动部门颁发的安全使用证后方可运行；对在用电梯实行安全年检制度，在 ...
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