，但都是极少数的。总体上应该说是让人能正确理解并顺利接受的。二、本解释一共才19条，就直接说明如何处理财产、房产的条文就有十一条，当然其余几 小的，这就要求当事人在处理这样的事情上一定要三思而后行了。第十三条离婚时夫妻一方尚未退休、不符合领取养老保险金条件，另一方请求按照夫妻共同财产分割养老保险金的， ...
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婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。 严重损害无民事行为能力一方的人身权利或者财产权益行为,其他有监护资格的人可以依照特别程序要求变更监护关系；变更后的监护人代理无民事行为能力一方提起离婚诉讼 ...
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共同财产指夫妻关系存续期间，一方或双方所得，依法由夫妻共同享有所有权的共有财产以及依约定夫妻一方个人财产由双方共同享有所有权的共同财产。 2、夫妻共同 法律，结合社会现实，合理解决。 结婚前个人购置的房产婚后交了部分房款取得房产证，该房屋如何定性及分割？ 《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条 ...
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具有不可撤销的效力。误区六：分割房产的同时忽视户口迁移的约定离婚协议约定房产归属一方，另一方在离婚后拒绝将户口迁出的，一方起诉要求强制另一方迁出户口的(侵权 的楼房一套，购房时以男方/女方为主贷人向×银行按揭贷款购买，首付及按揭还款都来源于夫妻共有存款，该房属夫妻共有财产。离婚后，该套房屋归男方/女方 ...
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，双方作为合伙人对企业进行共同经营。第六十五条 对属于夫妻共有财产的私房，离婚后双方都要求继续居住，且私房也适宜分割居住的，可对私房进行实物分割， 形成的夫妻共同债务，夫妻双方应对债权人承担连带清偿责任，夫妻离婚时对财产分割、债务分配如何约定和裁判，均不能改变夫妻共同债务双方应连带清偿的责任承担的法定 ...
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按规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依规定办理过户登记。2003年9月 （面积）的法律权利将全部转移并归属于小区房屋的所有权人，由小区全部房屋的所有权人共同共有。四、商品房住宅小区停车位的形式和房地产权归属。1、 ...
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按规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依规定办理过户登记。2003年9月 （面积）的法律权利将全部转移并归属于小区房屋的所有权人，由小区全部房屋的所有权人共同共有。四、商品房住宅小区停车位的形式和房地产权归属。1、 ...
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的单独遗嘱如果处分遗产超出自己的部分，应属部分无效。而事实上，夫妻共有财产如果不先进行分割，则夫或妻的单独遗嘱处分任何一个共同财产都有一半是无效的， 安排，化解家庭矛盾，贯彻遗嘱自由原则。 2.有利于遗产留在家族内部。如遗嘱人担心自己死后大儿子争房产，二儿子没有房子住，于是将房屋由二儿子继承，但又担心 ...
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采用其他夫妻财产制度。夫妻自愿终止限定共同财产制后，应对共同共有的财产，包括共同债权和共同债务进行分割和清算。另一方面，夫妻一方因故死亡，依法也导致限定夫妻共同 ，一方告知第三人了，其对外债务应该如何清偿未做出规定。例如：丈夫欲开一家私营企业，为防止经营失败，夫妻约定将婚后购得的一处房产和一部小汽车归 ...
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承担？20、房屋存在质量问题可否要求退房并赔偿损失？21、集体土地上的房屋可以买卖吗？22、未办理产权证的房屋在建工程抵押权人能否拍卖用于偿还借款？23、内部 婚后才办理房产证的，属于夫妻共同财产吗？8、没有约定房产为按份共有还是共同共有，或约定不明的，如何分割？四、 其它1、 可以在自家阳台砌墙加建 ...
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