的约定要求登记人办理房屋所有权转移登记的，一般不予支持。”三、借名买房合同的风险防范及建议。我国实行不动产物权登记制度，根据《物权法》规定，不动产 房产，借名买房人并不能追回该房产，导致购买房屋的目的落空。《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》(京高法发[ ...
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原告要求支付拖欠的抚养费的诉讼请求，本院予以支持；但因为抚养费的给付并非基于合同，故双方约定的违约金条款于法无据，对于原告要求赔偿违约金的诉讼请求本院 履行给付抚养费的义务。2015年6月通州法院受理孙某某申请执行彭某某抚养费纠纷一案，申请人孙某某申请法院执行2014年11月至2015年5月的抚养费 ...
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租金由当事人协商议定。租金标准实行最高限价。最高限价由市、县人民政府物价部门会同房产管理部门制定并公布。”该条款于2002年12月被修改成“私有房屋出租的， 出租给承租人，承租人因房屋原用途与实际用途不一致而少得补偿的，属于租赁合同纠纷，应由承租人通过民事诉讼去解决，而不属于拆迁行政主管部门应解决的 ...
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，婚姻家庭纠纷中涉及赠与条款的效力等问题，当然应适用《合同法》中有关赠与的规定。鉴于赠与合同单务、无偿的基本法律特征，未成年子女受赠取得房产没有支付 生效，即赋予了和判决书同等的强制效力，其效力应该等同于或高于经过公证的赠与合同，双方当事人均必须履行。从《物权法》的规定也可以看出：“因人民法院、仲裁 ...
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简称神某公司）、深圳市某健康水馆实业发展有限公司（简称某健康水馆公司）民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告梁伟某的委托代理人 公司的借款自愿承担连带责任，其中被告柴某、王某以房产抵押的方式进行保证，并办理了房产抵押登记。上述合同签订后，原告通过多个账户转款至被告神某公司 ...
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及其内部设施，实际所有人与原权利人的纠纷不得损害购买人的利益。 实际所有人不得以合同的无效来对抗购买人，购买人享有房产上市交易时的优先购买权，除非 并通知实际所有人，该优先购买权可以对抗任何善意第三人。 其他： 原房产人： 实际所有人： 购买人： 见证人： 时间： 年 月 日 附件2： 首付款(定金) ...
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购房，婚后共同继续支付按揭款的。这种类型的购房，如果出现纠纷，困境方往往就是出资了但在合同或房屋产权证上没有名字的一方，而焦点所在就是婚前支付的部分 笔者认为认定为个人财产更妥。综上所述，是目前我国离婚案件所面临的主要几种房产分割争议类型，其间的难点---也就是各种分歧说法，也简单的做了陈述分析。由于 ...
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。房屋买卖属于不动产交易，买受人要取得房屋产权不仅要和出卖人订立房屋买卖合同，交付购房款，而且还必须和出卖人一起到国家房地产管理机关办理房屋产权登记； 时间、取得房产证时间及双方结婚时间，还要在双方对不动产增值部分归属产生纠纷时认真分析该房产增值的根本原因。只有这样，才能全面客观地处理好双方争议的法律 ...
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提供的图纸、公用部位设计说明等资料原因所致）造成后果的，由______市房产管理局给予警告并责令限期改正，并处以_____万元以上_____万元以下的罚款；情节严重 降级或者取消其房产测绘资格（由甲方提供的图纸、公用部位设明等资料原因产生的责任由甲方自己负责）。 十、因合同执行过程中双方发生纠纷，可由 ...
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。房屋买卖属于不动产交易，买受人要取得房屋产权不仅要和出卖人订立房屋买卖合同，交付购房款，而且还必须和出卖人一起到国家房地产管理机关办理房屋产权登记； 时间、取得房产证时间及双方结婚时间，还要在双方对不动产增值部分归属产生纠纷时认真分析该房产增值的根本原因。只有这样，才能全面客观地处理好双方争议的法律 ...
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