日益频繁,出现了农村宅基地使用权流转现象,最为突出的是在城郊农村出现众多的小产权房。为此，有必要对我国宅基地使用权流转制度进行系统的研究，以促进我国 的不动产主要是住宅和宅基地使用权，而现行法律禁止农村宅基地使用权的流转，导致抵押担保困难，进而很难获得银行贷款。 四、完善我国宅基地使用权流转制度的建议 ...
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即订约行为，其后果是导致债权债务关系的产生；第二阶段是物权行为即房屋产权过户登记和房屋抵押登记。这两个阶段的行为相互联系，缺一不可，债权行为是物权行为的前提 部门办理产权变更登记，才使善意第三人丰乐信用社基于对房管部门颁发房权证的信赖，相信丰乐农技站是房屋的产权人，而与之设立了担保物权，丰乐信用社不 ...
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出现。既此，不仅抵押权只能设定于有体物的传统被击破（在财团抵押中，抵押物包括企业享有的债权和知识产权以及其他无形财产），而且集合物在担保物权法上的独立地位也被 钱，其收回的肯定不是相同数额的相同钞票；其出资如为一间房，则多半收回的不是同一间房）。既此，谈何所有权权能的“回复”？此外，如果剩余财产的回收 ...
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。这时，法律非但不能阻止出卖人的违约行为，反而起到了激励作用，助长了“一房二卖”现象的发生。尤其是根据我国现行法律规定，房屋所有权因买卖转移所有权而变更 是非常必要的。在相关立法中应明确规定不动产交易登记产生产权移转的效力，而不影响买卖合同的效力；对抵押合同和质押合同而言，登记是抵押权和质押权生效的 ...
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号、（2019）琼96民终779号 基本案情： 原告杨某香购买房屋一套，产权登记在其名下。2012年1月20日，田某文（杨某香之子）与 银行资金，与自然人串通签订虚假的预售商品房买卖合同，以该自然人的名义与银行签订商品房抵押贷款合同而获得银行贷款，当商品房买卖合同被依法确认无效后，开发商与该自然人应对 ...
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也是可以参与财产分割的，因为一般情况下房产证添加上了名字后就拥有了一定的产权，但是还是会根据具体的情况来确定份额的具体比例，如果当房产没有办理抵押的情况 时的比例。有这样的协议，房屋的产权才可得到充分保护。 二、房子加名手续 1、直接添加 房产没有抵押，可以向市房交中心申请办理。夫妻房产证更名，在婚姻 ...
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权证崇字第××××××号（共有证为××××××），建筑面积为158.36平方米；房屋状况为未设定抵押、未出租；房屋成交价为人民币125.80万元等。当日，李某与宁某签订《存量 某、宁某仍坚持己见。据此，再结合宁某自购买诉争房屋且取得产权证书至今并不收房，且无证据证实查验过诉争房屋，诚难确认李某及宁某《 ...
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物保持在适于承租人使用、收益状态的义务。双方租赁合同亦约定，若出租后产生产权纠纷，由华远公司承担全部责任，故因租赁物瑕疵给张留安造成的经济 合作期间内，一方违反约定未经合作方同意擅自延长借款期限并将已分配合作方的房产设置抵押后，应向合作方承担违约责任再审申请人海南昌茂润德房地产开发有限公司（以下简称润 ...
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货币补偿的，应当将补偿款向公证机关办理提存；对被征收人实行房屋产权调换的，抵押人可以变更抵押物。（五）未经登记房屋的补偿未经登记建筑的认定由负责征收 发给房屋承租人。（二）临时安置费住宅房：实行期房安置并由被征收人自行解决临时安置房的，在临时安置期间，按被征收人房屋建筑面积每平方米每月20元的标准发给 ...
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驳回存亮公司对蒋志东、王卫明的诉讼请求。 被告拓恒公司、房恒福未到庭参加诉讼，亦未作答辩。 法院经审理查明：2007年6 专利权纠纷案（最高人民院审判委员会讨论通过 2013年11月8日发布） 关键词 民事 知识产权 侵害 发明专利权 临时保护期 后续行为 裁判要点在发明专利申请公布后至专利权授予前的 ...
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