:“出租人如出卖租赁物,买受人不得辞退经公证作成或有确定日期的租赁契约的土地承租人、佃农或房屋的承租人。”“买卖不破租赁”的原则自此得以确立,不动产租赁权 《经济合同法》第23条规定：“如果出租方将财产所有权转移给第三方时，租赁合同对财产新的所有方继续有效。”1999年我国《合同法》第229、230条 ...
//www.110.com/ziliao/article-131197.html -了解详情
；（3）经济监管功能，如果法律将不动产交易、公司股权变更、公司章程的制订、修改等重要事项纳入法定公证的范围，则公证机构将具备一定的经济调控能力；（4 其多与转型时期的政策调整和利益冲突有关。如劳动争议、物业管理、商品房买卖、房屋拆迁等领域连续多年成为群体性诉讼的多发地带，显然与这些领域法律制度的不健全 ...
//www.110.com/ziliao/article-2416.html -了解详情
这决定了意思自治这样的私法调整模式,同时决定了交易对象应当具有私权性质。市场交易中的竞争是双向的。以买卖合同交易为例,卖方通常与其他卖方竞争 租赁关系的稳定,只要价值考量认为适当且现实公示条件具备,可以将部分租赁权(比如房屋租赁权)规定为物权。[16]否定论者给出的理由并不具有充分的说服力,权利的历史 ...
//www.110.com/ziliao/article-851609.html -了解详情
要有配偶同意的书面证明。 2、如果未经配偶同意，房屋就已卖出，买卖合同是否具有法律效力？ 假设房屋属于夫妻共同财产，如果未经房主的配偶同意而签约，则 也过来分了。 6、艺术品 难以确定，不好分割，婚前拥有的古玩字画婚后发生交易，则容易发生混同。 夫妻共同债务 其实离婚，有的时候不仅仅是分财产，还有很多 ...
//www.110.com/ziliao/article-696796.html -了解详情
婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。毕竟，从〈〈中华人民共和国合同法〉〉的立法思想及维护“交易”原则，财产 生活困难的。其中后两项，应当以双方 22、妻子偷偷卖了房 法院判决：买卖合同无效 一对再婚夫妻感情出现危机。妻子背着丈夫将公房买下，接着又转手卖给 ...
//www.110.com/ziliao/article-382442.html -了解详情
条的规定，其应具有确认其权利的并在其签订买卖合同前予以公告的所有权证书。而经公证作成的公证证书（ Iacte de notoriete）可使其做到这一点。具体 的证书的缺陷而造成的所有权的不足。如无这种决定性的平息措施，不动产的交易安全将是不可能得以保护的。[20] 由上可见，短期时效的成立以占有人 ...
//www.110.com/ziliao/article-244717.html -了解详情
只发生在事实物权人与法律物权人之间。于此情形，由于不涉及善意第三人和交易安全的问题，从公平正义的角度出发，法律自然应当保护事实物权人。至于保护的途径 的转化。只要按揭是在婚前由一方完成（包括签订商品房买卖合同和一方支付首期按揭款），则该方即享有请求开发商转让房屋所有权的请求权，也就当然地取得所有权，而 ...
//www.110.com/ziliao/article-149600.html -了解详情
规定看，可诉行政行为，一是限定在具体行政行为范围内，抽象行政行为不可诉。公证行为、交通事故认定行为是具有法定职权的行政机关，运用国家行政职权，针对特定的人和 个买卖合同中，已办理转移登记的买卖合同的买受人，所取得的物权受法律保护，这是维护正常交易及交易安全之需要，世界上绝大多数国家的民法均对此予以保护 ...
//www.110.com/ziliao/article-140492.html -了解详情
条的规定，其应具有确认其权利的并在其签订买卖合同前予以公告的所有权证书。而经公证作成的公证证书（ I'acte de notoriete）可使其做到这一点。 期间合并计算。 马洛里指出，短期时效不仅是保护秩序的措施，而且还保护了交易安全：根据一项无懈可击的权利证书，善意占有人相信自己成为了真正的所有人 ...
//www.110.com/ziliao/article-140260.html -了解详情
采用占有和交付之手段很难维护不动产权利人的权利，很难维系正常的不动产交易秩序，所以自18世纪末叶以来，各国相继建立了不动产登记制度。 42]不动产登记 出让国有土地使用权的，受让方应当在每期付款后三十日内，持土地使用权出让合同和土地使用权出让金支付凭证申请国有土地使用权设定登记。第50条规定：国有土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-133702.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务