权，当期限届至并办理了房屋过户手续即拥有了房屋的所有权。 商品房预售合同登记是不动产登记的一种，是房屋产权、物业管理的一部分。很多国家和地区都有 人应当在签约之日起３０日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。因此，购房者与发展商签订预售合同后，为防止发展商一 ...
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规定。 建设部于2001年8月修正的《城市房屋权属登记管理办法》第二十三条就规定，登记机关对属于违章建筑的不予登记。 （二）司法实践 随着城市建设步伐的 所以原则上不赋予当事人所有权，也不能依法进行产权登记。但是违法违规建筑本身仍然是物的一种，在有关行政主管部门未依法认定要求拆除外，违法违规建筑建造者 ...
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规定。 建设部于2001年8月修正的《城市房屋权属登记管理办法》第二十三条就规定，登记机关对属于违章建筑的不予登记。 （二）司法实践 随着城市建设步伐的 所以原则上不赋予当事人所有权，也不能依法进行产权登记。但是违法违规建筑本身仍然是物的一种，在有关行政主管部门未依法认定要求拆除外，违法违规建筑建造者 ...
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的登记机关也不一定是同一个，预告登记就是房屋的登记机构，而商品房预售合同登记备案的可以是建设主管部门也可以是房地产管理部门。再具体到本案，解除购房合同是 能斌：《现代物权法专论》，法律出版社，2002年版2、江平主编：《中国物权法教程》，知识产权出版社2007年版3、黄 侃 ：“论商品房买卖合同的登记 ...
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漏洞也是主要因素： 1、房地产管理部门的登记制度不尽合理 我国目前并无强制共有权人必须登记的措施，房屋产权登记往往仅登记一名所有权人，隐性共有人 自律，因急于求成而欺骗消费者的行为就难免了。 3、执法缺乏统一 涉及共有财产权的房屋纠纷案件性质特殊，实体上对于侵犯共有财产权的认定不统一，程序上举证责任不 ...
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日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。 第五章 抵押房地产的 。 第七章 法律责任 第四十八条 抵押人隐瞒抵押的房地产存在共有、产权争议或者被查封、扣押等情况的，抵押人应当承担由此产生的法律责任。第 ...
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规定，其中，对于一般民事侵权案件，依民事权利的类型，分别规定在人格权、物权、知识产权等第一级案由项下，根据需要列为第二级或者第三级案由，或者隐含在第三级案由 丙公司签订了抵押合同一份，约定双方在合同签订之日起5日内到房屋登记管理部门办理抵押登记。后乙银行依约放款，但丙公司拒绝配合乙银行办理抵押登记手续 ...
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说,该说避免公、私法性质上的判断,认为房屋产权管理机关的职责范围也只是审查买卖双方是否具备办证(交付)条件,房屋产权变更登记本身,也只是对买卖双方履行买卖合同的结果 这一表述。准物权的客体一般具有不特定性，准物权的取得与自然资源主管部门的行政许可相联系。2004年7月1日起实施的《中华人民共和国行政 ...
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。被告向法庭提供了双方协议书、江夏区房管局所颁发的武房权证夏字第0201788号房屋产权证书、证人证言等等证据。证明双方的转让行为合法有效，应受法律保护。法院 目前情况下，乡镇、街道办事处农村经管组织应健立土地流转管理机制。建立土地流转合同的订立、鉴证、登记制度。根据形势发展需要，制定新的惠农政策。使 ...
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购买了一辆汽车搞长途贩运，协议约定汽车属二人共有，各占一半产权，但在车管部门的登记簿上车主仅登记为张某一人。同样，可以设计出两个问题：（1）如果 办法于2001年10月1日起施行），我国也将汽车登记纳入到不动产物权登记体系中。依照《登记办法》，我国汽车登记管理的内容大致可分为两项：一项是登记汽车的技术 ...
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