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承租人之间的关系。双方之间的租赁合同有效,承租人负有使次承租人取得对租赁物使用收益的义务。第三,出租人与次承租人的关系。次承租人的租赁权不能对抗 应当赔偿损失”,“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同”。我国建设部《城市房屋租赁管理办法》第32条规定,未征得出租人同意和办理登记备案,擅自转租 ...
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单位名称、房屋套内建筑面积(在图上标注尺寸)和房屋分摊的共有建筑面积。二、根据《房产测绘管理办法》的有关规定,由房产测绘单位对其完成的房产测绘成果的质量 建筑面积。(十一)室外楼梯的建筑面积,按其在各楼层水平投影面积之和计算。四、房屋套内具有使用功能但层高(高度)低于2.20米的部分,在房屋权属登记中 ...
//www.110.com/ziliao/article-497421.html -了解详情
建设用地所有权属农民集体经济组织所有,使用权可经用地人申请或根据需要分别由他人使用,形成各类建设用地使用权。对于使用权可否作为交易客体流动,现行法律只规定了两 3年。同年2月28日,国土资源部批准了《芜湖市农民集体所有建设用地使用权流转管理办法(试行)》,确定5个镇对集体建设用地使用权封闭运行。但是, ...
//www.110.com/ziliao/article-283542.html -了解详情
法律漏洞。近年来,广州公职律师就参与草拟、审核了《广州市城镇房地产权登记办法》、《广州市房屋租赁管理规定》等一大批政府规范性文件。广州市发改委每年制订的广州 届民运会审核修改了《第八届少数民族运动会特殊标志保护及使用管理办法》、《第八届少数民族运动会广告经营管理规定》等多份规范性文件和合同,并为市领导 ...
//www.110.com/ziliao/article-132621.html -了解详情
建设用地所有权属农民集体经济组织所有,使用权可经用地人申请或根据需要分别由他人使用,形成各类建设用地使用权。对于使用权可否作为交易客体流动,现行法律只规定了两 3年。同年2月28日,国土资源部批准了《芜湖市农民集体所有建设用地使用权流转管理办法(试行)》,确定5个镇对集体建设用地使用权封闭运行。但是, ...
//www.110.com/ziliao/article-15283.html -了解详情
如果合同中明确约定有退房条款,则购房人可以拒绝接收房屋。合同中没有明确约定,根据《商品房销售管理办法》,购房者认为可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新 。再来回答您的第二个疑问,发现房屋质量问题找谁解决?首先,房屋出现质量问题如果不是业主自己使用问题或者物业管理不当问题,肯定是施工方的责任,施工方 ...
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元,大城市不超过3000元.任何企业或者个人超出该价格出售房屋,应该缴纳总房款百分之四十的高价房屋交易税.(这种办法操作起来很难.) 四 或者统一由政府管理的房产交易机构作为中介出售商品房(即包括新商品房也包括二手房),任何开发商和其他任何中介一律不得直接出售商品房.以便防止房价失控. 五 严格 ...
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建筑出租是非法的前提相矛盾。 二是认为,根据《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》的规定违章建筑出租,租赁合同是无效的。对于无效的租赁合同,《 ;如果是部分性违章,出租的主体部分是合法标的,违章部分并不对主体部分的使用产生重大影响,在这种情况下,认定出租标的是违章建筑,要求认定租赁合同无效是不 ...
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规定处理方式1、对房屋面积误差的处理方式,如果在购房合同中有明确约定的则按照合同中的约定执行。2、若无明确约定的,根据《商品房销售管理办法》第二十条规定, ,双方应当按照合同约定履行。三、开发商自拟的格式合同格式条款:是指一方当事人为了反复使用而预先制定的,并有不特定的第三人所接受,在订立合同时不能与 ...
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治安行政管理行政许可项目被取消,2003年国务院又取消了包括出租房屋租赁许可等多项治安行政许可项目。这种治安行政审批权缩小,而我国的社会治安形势日趋复杂的形势要求治安 ,不是惟一的手段。对取消的审批事项,要认真研究新的管理办法,制定可操作的管理细则和标准,积极运用规划、协调、指导、监督、检查、组织、 ...
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