收货后半个月内提出，否则视为没有异议。根据这样的约定，购货人如认为货物质量符合合同要求，便可以用沉默半个月的方式来表示自己没有异议。在法律或者当事人有默 符号，因此其意思表示的确定将会存在一个受领人而言如何确定表示的内容的问题，以上新出现的问题有待于立法归类、规范和完善。①龙卫球著：《民法总论》，中国 ...
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还是社会的行为，还是老百姓个人的行为？显然是政府的行为，房地产管理局管理登记房屋的变更问题呀，你说它不是政府的登记许可它又是什么呢？有人说按照国外 的东西现在成为法规了，法规制定的东西现在都上升为法律了，所以你免不了会出现本来不应该设定的许可现在仍然通过这条“合法”的确良途径创造出来，并且你没有机会去 ...
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要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。 问：购买的新房出现漏水等问题，又该如何维权? 《城市房地产开发企业经营管理条例》就规定，房地产开发商应 为损坏，由房地产开发商免费维修，因商品房存在质量问题，保修单位进行维修时导致房屋的使用功能受到影响，购买人可以要求开发商承担赔偿责任。但要注意，因住户 ...
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公司为李某使用的房屋提供了物业服务，故李某理应按照约定的标准支付物业费。关于李某所述交房时存在的房屋质量问题，应属开发商维修事项，某公司已履行了协调义务，故李某以此拒绝交纳物业费不能成立。关于小区门禁问题，门禁在使用中出现损坏，某公司应在合理期限内予以维修，现李某 ...
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请求人民法院或者仲裁机构予以增加……从该条规定中可以看出，对于违约金不足以弥补损失的，可以要求增加，但是仍以所受损失为限，故笔者认为，此种情形下对于两者不能 义务，否则要承担不利后果。法院在处理房屋解除合同纠纷时，如果出现影响居住权益的要素或存在其他质量问题，不能仅以房屋经过验收就认定合同不能解除，亦 ...
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如果因个人信用记录不良等原因，导致银行不予放贷，则购房者的合同履约能力就可能会出现问题。如果在购房合同中没有事先妥善约定，则购房者要承担不能按约付款的 。这就要求我们在签订购房合同时，对于价格条款的约定，要准确到单价的具体数额，明确房屋的计价方式和房屋的总价。 6、签约时要注意房屋质量问题 购房者在 ...
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了，李某也已经付钱收房，因此，李某在房屋没有任何质量问题的情况下，旧事重提揭人伤疤，并以此为借口要求退房，实属极不合乎情理。刘某夫妇最后 ，这给少数试图投机取巧的当事人规避法律提供了空间。个别人在合同成交价上做文章，甚至出现黑白两份合同，提交给国家交纳契税的合同大大压低实际成交价。这种行为本质上是一种 ...
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完全与建设单位或者施工单位无关的倒塌情形，受害人应当直接向相关责任人主张权利，其要求建设单位或者施工单位承担责任的，不应支持。 （4）如果同一建筑物、构筑物或者 设施在设置时，即已存在设计不良、位置不当、基础不牢、施工质量低劣等不完备的问题，致使建筑物、构筑物或者其他设施的设置存在缺陷。管理缺陷，是指 ...
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条款并提高了赔偿额度，规定经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的 结合其整体行为进行判断，因此才出现了知名品牌与非知名品牌处理的区别。 对于一般的商品而言，消费者所注重的往往是功能和质量问题，在其做出购买的意思 ...
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条款并提高了赔偿额度，规定经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的 结合其整体行为进行判断，因此才出现了知名品牌与非知名品牌处理的区别。 对于一般的商品而言，消费者所注重的往往是功能和质量问题，在其做出购买的意思 ...
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