违章建筑的建造人无法获得应有的保障。此外,我国《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款规定,拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿 。 [24] 参见《物权法》第31条。 [25] 参见王小莉:违章建筑买卖合同法律问题初探,载《黑龙江省政法管理干部学院学报》2007年第5期。 [26] 类似观点 ...
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荣荣为证明其是603号房合法的所有权人,向法庭提交了房屋拆迁通知书、北京市城市房屋拆迁补偿款、补助费领款凭证、《回迁楼认购合同》、中华人民共和国房屋 。对于上述证据及目前的法律事实,人民法院在历次审判均未提及,甚至回避这一问题,这显然是无视当事人的诉讼权利,漠视当事人的诉讼主张,侵害当事人合法权益的 ...
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复议决定书》。张某仍不服,于2007年7月起诉要求撤销河北区建委作出的《房屋拆迁裁决书》。 这两起案件发生的背景是,根据自2007年6月1日起 身份参加诉讼。但最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第二十三条第二款规定:应当追加被告而原告不同意追加的,人民法院应当通知其以第 ...
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概念进行界定,这是法律所不能承受之重。其实,也有学者认识到这个问题,认为在法律上应当放弃对公共利益的定义。如我国台湾学者陈新民认为,公共 没有对公共利益进行全面的列举。 第二,类型化应当主要针对土地征收和房屋拆迁,突出其中的重点问题。公共利益涉及的范围相当广泛,如果我们泛泛而论地予以类型化,任务将非常 ...
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没有对公共利益进行全面的列举。 第二,类型化应当主要针对土地征收和房屋拆迁,突出其中的重点问题。公共利益涉及的范围相当广泛,如果我们泛泛而论地予以类型化, 人民大学法学院教授,博士生导师。 【注释】 [1] 《宪法》第10 条第3 款规定:国家为了公共利益的需要,可以依照法律的规定对公民的私有财产实行 ...
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用地须按照合同法的规定与土地使用权人农户、居民谈判签约,彻底解决强制拆迁、圈地运动等问题;关于土地承包经营权的规定,可以解决任意撕毁承包合同及强行摊派等 按揭买房人,无论是提前或者按照合同期限,一旦还清银行按揭款总额(全部本金和利息),一定要从银行手中取回房屋抵押权证,并亲自到不动产登记机构请求涂销该 ...
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在同等条件下公有制企业无法与私营企业竞争的原因所在。土地的公有制同样存在类似问题。集体土地被征用变为国有土地之后,政府如果未能很快将其使用权出让,接 的所有人的权利受到严重侵犯。去年9月全国城市房屋拆迁工作座谈会透露,建设部2002年1至8月份,受理来信共4820件次,上访1730批次,集体上访123 ...
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建设用地规划许可证》、C市国土资源局 [2002]29号《关于C市土地储备中心办理房屋拆迁手续的函》、C市商业银行给其出具的给予10亿元授信额度, 最高人民法院《关于执行<中华人民共和国行政诉讼法>若干问题的解释》(以下简称《行诉法解释》)第二十三条第一款“原告所起诉的被告不适格,人民法院应当告知原告 ...
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:01 发表于云南 摘要 过度维权行为在我国当前具有一定的普遍性,审判实践中对此问题做法不一,同案异判影响了刑法的公正性。域外审判实践对于过度维权行为的 三被告人的行为构成敲诈勒索罪。某市中级人民法院二审认为,被告人的索赔是基于在房屋拆迁、坟墓搬迁中享有一定的民事权利提出的,作出无罪判决。 案例三:陈 ...
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领取拆迁补偿款,买方请求确认其享有上述征收补偿协议中的房屋及土地使用权等财产所对应的拆迁补偿款,符合法律规定和权利义务相一致原则,卖方因将被征收标的物出卖并 归属或分配作出裁判。因征收主体已对该无证房产作出了征收补偿决定,因此人民法院审理此类案件并不涉及对该被征收的无证房产变相认定为违法建筑的确权问题...
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