路拆除进度，与岳麓山农村信用社(乙方)签订了拆迁补偿安置合同，乙方所在的四层房屋属拆迁腾地范围内。合同规定：乙方必须在2002年3月15日前自行搬迁 均凤的行为，均不构成重大责任事故罪。[20] 笔者认为，即便厂家存在生产、安装质量问题，但是医院未组织权威部门验收，未坚持索要电路图，在发生事故隐患后未 ...
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房屋质量、环境、物业管理等有关内容和各种可能发生的问题向房屋交易双方一一问清和提醒，使消费者在对房屋质量、环境、物业管理等情况充分了解基础上作出是否 规定房产继承经公证后再由房产管理机关办理登记手续后，房产继承中的侵权问题得到有效解决。由此可见公证对遏制房产交易不法行为，保护当事人合法利益的实际作用之 ...
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的质量状况。如果查看时未提出异议，应认为认可该房屋的质量。律师应当提示委托人，律师不对房屋质量承担任何责任。 第五章 二手房买卖合同一、合同文本二手房 在房地产管理部门的备案手续和注册手续证明。在目前二手房买卖中介服务中，问题最多的是房地产经纪业务。律师应当提示：委托人应当注意经纪人的执业程序。房地产 ...
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房的质量状况。如果查看时未提出异议，应认为认可该房屋的质量。律师应当提示委托人，律师不对房屋质量承担任何责任。第五章 二手房买卖合同一、合同文本二手房 在房地产管理部门的备案手续和注册手续证明。在目前二手房买卖中介服务中，问题最多的是房地产经纪业务。律师应当提示：委托人应当注意经纪人的执业程序。房地产 ...
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有关规定取得职业资格证书； d、管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%: ①多层住宅200万平方米； 没有到位的，物业公司应协助业主与开发商交涉，比如说会所未投入使用，房屋有质量问题。对于业主的违法行为，物业公司只能劝阻，向业委会和政府主管 ...
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侵害的现象越来越多， 涉及商品房预售的纠 纷不断上升。正视商品房预售制度中存在的问题， 研究如何有效保护预购人合法权益不仅具有较强的现实意义， 对于完善我国有关 办理房屋产权手续，则其他的预购人不能再取得该房屋的所有权。 第五， 商品房的质量问题。即房屋在建筑材料、设备的使用或施工操作规程上达不到法定 ...
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时间办理商品房交接手续 若商品房已经符合合同约定的交付条件，开发商应当在合同确定交付房屋的日期前书面通知买房人办理交接手续。若开发商的通知书中已经明确了办理 机构检测 如果买房人在验房时发现房屋存在严重质量问题，应当及时委托有市级以上检测资质的省、市建筑工程质量检测机构检测。经检测发现商品房主体结构 ...
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要求终止合同， 但开发商却无力退款， 也无力承担违约责任； 即使通过执行程序将半成品房屋转让后去拿到退款， 也未必是全额退款， 违约责任无法兑现， 预购人在等待 办理房屋产权手续，则其他的预购人不能再取得该房屋的所有权。 第五，商品房的质量问题。即房屋在建筑材料、设备的使用或施工操作规程上达不到法定 ...
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和保修条款：房屋质量投诉是商品房投诉的热点之一，但是现行合同范本除了要求经验收合格才能交付外，并无详细的质量要求；并无出现质量问题应承担什么违约 制度，并不决定合同本身效力。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定 ...
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长于国家规定。 修改理由： 1、对诸如房屋、汽车、农用机械、暖通设备等大宗商品在交付7日或15日出现质量问题或在保修期内维修两次仍不能 。 修改 第十条 消费者享有公平交易的权利。 消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件，有权拒绝经营者的强制交易行为。 第 ...
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