的二重让与中，都采取了附确定日期的证书为通知、承诺的情况下应如何处理?因为此处的对抗要件不同于物权变动的情况，物权变动中的对抗要件以不动产的登记 第2款的对抗要件可以说不伦不类。(注：[日]内田贵著前揭《民法Ⅲ债权总论担保物权》，第204页。) 由于中国大陆民法无所谓附确定日期证书制度，于是，在解决二 ...
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条关于善意取得的规定的适用？数个按份共有人之间的优先购买权并存时应如何处理？按份共有人优先购买权能否与承租人的优先购买权发生冲突 由此可见，按份共有 ，可规定在下列情形下权利人可请求延期支付：其一，权利人为延期支付的金额提供了担保；其二，优先购买权之标的为不动产或以登记产生物权变动的对抗效力的动产(如 ...
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而与非法集资人进行一定领域交易的行为人也不能主张权利，因为不论100万元资金来源如何，非法集资人与交易行为人之间的交易行为合法就应受法律保护，他们之间的法律 人与抵押人之间合法的债权、债务关系也应受法律保护。此种情形该如何处理违法所得的确定与担保物权实现的冲突？于公，违法所得的确定是行政执法机关行使与 ...
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、户口簿等材料外,它更注重对申请人信用的考察,而资信证明材料或相关的担保材料则是说明申请人信用能力的一个基础。信用卡是基于对申请人信用的信任而 伪造的信用卡进行诈骗时,往往伴随着持有、运输伪造的信用卡的行为,对这些行为应如何处理? 笔者认为,实际上这些行为中始终存在着竞合问题,属于刑法理论上的想象竞 ...
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、户口簿等材料外,它更注重对申请人信用的考察,而资信证明材料或相关的担保材料则是说明申请人信用能力的一个基础。信用卡是基于对申请人信用的信任而 伪造的信用卡进行诈骗时,往往伴随着持有、运输伪造的信用卡的行为,对这些行为应如何处理? 笔者认为,实际上这些行为中始终存在着竞合问题,属于刑法理论上的想象竞 ...
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房屋的方式。这中间涉及几个主体：购房人、房地产商、贷款银行，有的还涉及担保公司。当购房人与房地产商签订购房合同后，如果购房人是按揭购房的，就需要与 离婚时对于没有取得房屋产权证的，物权尚未明确，判决房屋所有权归属就存在问题。如何处理这样的案件，《最高人民法院婚姻法司法解释(二)》中的第21条规定：“ ...
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出来，不可能发生担保人及其债权人利益受到损害的问题。也就是说，流质条款仅仅给予了债权人对担保物所有权的期待，这种期待能否实现，主要取决于债务人履行债务的情况。在债的履行 顺序担保物权实现前达成，其也不能为后顺序担保物权人所预见。于此两种情形，法律上该如何处理，需进一步研究。 [19]同前注6,季秀平文 ...
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企业改革改造成股份合作制企业的，改造前原企业遗留的债务，没有明确原企业债务如何如何处理。 第三，企业分立过程中产生纠纷主要有三种：一种是违反了民主 了协议或采取了其他清理措施，是否存在遗漏或隐瞒债务的情形以及隐形债务（如担保债务）； 7、是否充分地保护了企业原有职工的利益，企业职工代表大会对有关改制 ...
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作为订立商品房买卖合同的担保，故该10000元应认定为立约定金。 三、原、被双方未能订立购房本约合同，被告已收取的定金应如何处理。 如前所述，预约是 担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于 当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人 ...
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诉讼事件来实现抵押权，而是直接申请法院拍卖、变卖抵押财产优先受偿，能够有效降低实现担保物权的成本，便利广大企业融资并维护债权人的合法权益，为物权法的重大制度创新之一， 提存。 第三，出质的应收账款先于主债权到期并获得清偿的，该如何处理？《物权法》中并未作出明确规定。笔者认为，应当参照《物权法》第二百二 ...
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