或社团名义取得用地、规划与建设手续，然后将建设工程承包给建筑商，以集资款支付土地出让金及各项建设费用。 上述三种建设模式中，“代建”模式存在较大法律风险。 合法的住宅合作社建合作住宅用地，采用划拨方式供应，其他合作建房组织均须以出让方式取得土地使用权，且必须通过招标、拍卖、挂牌方式从交易市场取得。故除 ...
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(第三卷)[M].北京:人民出版社,2009:428. [3]严金明,张东昇,夏方舟.自然资源资产管理:理论逻辑与改革导向[J].中国土地科学,2019(4):1-8. [4]高富平.民法学[M].北京:法律出版社,2009:322-325. [5] 彭万林.民法学[M].北京:中国政法大学出版社, ...
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党的政策以及规章制度的形式出现。 （2） 消灭了土地私有制， 实现国有化。土地供给由行政划拨， 不承认土地的经济价值。城市住房实行非商品化。 （3） 立法 《中华人民共和国城市房地产管理法》中规定：有条件的必须采取拍卖、招标方式；没有条件， 不能采取拍卖、招标方式的， 可以采取双方协议的方式。采用双方 ...
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党的政策以及规章制度的形式出现。 （2） 消灭了土地私有制， 实现国有化。土地供给由行政划拨， 不承认土地的经济价值。城市住房实行非商品化。 （3） 立法 《中华人民共和国城市房地产管理法》中规定：有条件的必须采取拍卖、招标方式；没有条件， 不能采取拍卖、招标方式的， 可以采取双方协议的方式。采用双方 ...
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党的政策以及规章制度的形式出现。 （2） 消灭了土地私有制， 实现国有化。土地供给由行政划拨， 不承认土地的经济价值。城市住房实行非商品化。 （3） 立法 《中华人民共和国城市房地产管理法》中规定：有条件的必须采取拍卖、招标方式；没有条件， 不能采取拍卖、招标方式的， 可以采取双方协议的方式。采用双方 ...
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，妨害民事执行采取强制措施复议裁决权，案外人异议裁决权，对执行财产的评估、拍卖活动的委托权等。而且这种执行权的集权式运行缺乏有力和有效的监督。根据 、扣押、扣留、提取、冻结、划拨以及强制迁出房屋或者强制退出土地。 4、被执行财产的处分权。如主持变卖、委托或监督拍卖或者决定以物抵债等，并负责办理财产权 ...
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规定在明确权属的基础上，鼓励各种社会主体通过承包、租赁、转让、拍卖、协商、划拨等方式参与流转，依法获得林地使用权。森林、林木和林地使用权可依法继承 不同而不同。2004年8月，北京市委、市政府又决定，对绿化隔离地区集体土地的生态林进行占地补偿，每亩每年占地补偿费500元，养护管理费200元。[2] 6 ...
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的购房协议，审查原单位所有权保留的效力。?⑧卖方转让其竞拍取得房屋的，应审查拍卖成交确认书有效性。? ? 二、?核实房屋状况? 由于信息不对称及经验不足，买方有时在 成本和风险，如房屋的装修，有利于评估二次装修的费用；土地使用权为划拨的，涉及补交土地使用权出让金；房屋租赁期未满的，涉及承租方有权租住至 ...
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地的数量，最多不超过当地耕地面积的15%。同时还规定有荒山和荒坡的地方，可划拨适当数量的自留山，以鼓励农民植树造林。在牧区，集体牧民可 。1979年十一届三中全会以后，农村实行家庭联产承包责任制，农村集体土地一律采取了集体经济组织内部的家庭承包或招标、拍卖、公开协商等方式承包，农村个人原有的自留地全部 ...
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地审批、国有建设用地使用权有偿使用审批、国有建设用地使用权划拨审批、土地开发整理复垦项目审批、土地初始登记、土地所有权、使用权变更登记等审批项目，都属于市（县 审批事项，却公布成了本级的行政审批项目。如新增建设用地农用地转用方案和土地征收方案，是省政府的审批事项，有的公布为市级审批事项；如价格评估机构 ...
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