和公益事业用地，建设单位可以通过划拨方式取得；○3收回土地使用权；○4城市房屋拆迁。实际上是一个复合行为，首先要取得建设用地规划许可证和国有土地使用权批准文件， 是为了公共利益，也必须给予权利人以补偿，这既彻底有效地约束了政府管制权力，也使权利人的权益到有效的救济。然而，纵观我国现行立法，只有少数立法 ...
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中重建信任关系，从而在确保社会稳定的基础上，及时有效地解决关系到人民群众利益的各类问题，提高政府能力与合法性，推动制度的成功转型。 (二) 理论价值 解决，例如土地管理局信访部门专项解决土地管理纠纷，如当下各地都十分突出的城市拆迁问题；卫生局信访部门可专业协调有关医疗卫生方面案例。2．信访同时讲求程序 ...
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和按性质应该行使国家财产所有权的是人民代表机关。所以，宪法学主要关心人民代表机关能否有效控制国家财产所有权的行使过程，关注焦点在于国家所有权的处分权能部分。从《 的宪法条款的实施，是宪法学者最主要的职业义务。 拆迁、征用私人不动产引起的纠纷是迄今为止许多年来我国在私人财产权保护领域出现的最突出、最牵动 ...
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2013年5月1日起施行。2007年2月17日深圳市人民政府发布的《深圳市公共基础设施建设项目房屋拆迁管理办法》同时废止。附件深圳市房屋征收补偿规则第一部分：各 做到物尽所用，是实事求是的。这样做，也可以把所有违法建筑置于政府的有效管理之中，避免过去以不发证为理由放任不管，违法建筑内五毒俱全、事故频发 ...
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】分区规划；土地征收；房地产管理；荷兰模式 【写作年份】2012年 【正文】 近年来，城市房屋征收（拆迁）造成的悲剧在中国不断上演，引起了全社会的关注， 一许可，当事人必须首先向市政府提出他的建筑构想。该构想必须详细具体，以方便政府能够有效地对其进行审查。尽管不同的建筑会有不同的细化标准和要求，但通常 ...
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的力量实现公平和正义，无疑会对法治产生负面影响。 （二）现有司法救济无法有效解决社会纠纷和矛盾而进入信访体制渠道 一个民主法制不断进步的时代．必定是一个 地保护拆迁户的合法权益，许多地方征地拆迁都是一举地方政府制定的规范性文件（有的甚至是红头文件）就进入拆迁状态（2009年全国发生数十起因为强拆而致的 ...
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人员实行有效的监督。 (二)，改革人民代表大会的组织制度，人民代表大会的职能大大加强。 1979年以后通过修改宪法，制定和修改全国人大组织法，地方人大和地方政府组织法， 要决定重大事项，对税收财政预算问题，对城市的规划和发展，城市的拆迁和改造政策，国有企业的改制和对涉及国有资产的处理问题，国家大型的 ...
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人员实行有效的监督。 (二)，改革人民代表大会的组织制度，人民代表大会的职能大大加强。 1979年以后通过修改宪法，制定和修改全国人大组织法，地方人大和地方政府组织法， 要决定重大事项，对税收财政预算问题，对城市的规划和发展，城市的拆迁和改造政策，国有企业的改制和对涉及国有资产的处理问题，国家大型的 ...
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的利益。 其三，在我们大力倡导和推进行政事务民营化的今天，公益拆迁和商业拆迁的理论边界更加模糊化，政府以公益为目的实施强拆，然后又将此项事务民营化操作，并且 和不可侵犯性的关系，从而将民主这一公共决策机制和个人财产权保护机制区别开来，有效的解决多少和少数的冲突和平衡； 9、将第十九条中补偿方式的选择的 ...
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体制化与地方化，以及人民群众监督无严格的程序性保障，法律化程度低等原因，都难以有效地负担起监督的职责。对于这种缺陷，学者指出：我国的监督是以非诉讼的信访 矛盾解决机制失灵。首先，司法不独立，法院事实上的地方化，在涉及一些征地、拆迁等地方政府所认为的敏感案件时，往往不予立案，即使予以立案，这类案件也难以 ...
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