人”，而实际 上已沦为“代理人”，或者兼具“代理人”和“处分人”的双重身份。此时，再根据无权处分的规则来认定其“处分行为”，已显非妥当。对其行为的认定亦应当从 。但财产于所有权人手中并不一定能够发挥其最大效用，所有权人往往通过买卖、出租等方式将财产流动至最 需要的人手中，以实现物之效用的最大化。在此 ...
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人”，而实际 上已沦为“代理人”，或者兼具“代理人”和“处分人”的双重身份。此时，再根据无权处分的规则来认定其“处分行为”，已显非妥当。对其行为的认定亦应当从 。但财产于所有权人手中并不一定能够发挥其最大效用，所有权人往往通过买卖、出租等方式将财产流动至最 需要的人手中，以实现物之效用的最大化。在此 ...
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土地附着物可以独立当作权利客体而为抵押。土地附着物，系指附着于土地之上的除房屋以外的不动产，包括桥梁、隧道、大坝、道路等构筑物、林木、庄稼{13}（P. 应属不动产。于农作物已经抵押，抵押人于农作物所附着之土地周边继续耕作，或出租他人于周边土地耕作，而发生农作物混杂时，其权利客体范围可以根据以下两个 ...
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价格合理：约定的价格 5、登记或交付 机动车善意取得是交付还是登记？（登记） 6、无权处分人与善意买受人之间的合同必须有效，如果无效或被撤销，善意买受人 2）但买受人与出让人基于恶意串通，逃避强制执行的除外 三、共有 （一）房屋合建 1、原稿：认定投资人与原项目取得人（项目名义人）对合作项目共有，承担 ...
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可归私人所有外，其它房屋的性质均应属公共财产，其产权归宗教团体市佛教协会与市道教协会所有。僧、尼、道士一般有使用权，但均无权出卖、抵押或相互赠送。 僧尼道士处分（出卖、抵押和赠送）该类财产，而且没有再规定僧尼道士对宗教财产的出租权。为了维护该类财产的公共财产性质，该复函进一步明确：土改时，寺庙、道观仍 ...
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是依据债权产生的请求权。例如，业主把房子出租给他人，根据合同请求租金则依据的债权请求权；而租户超过租期侵占房屋不归还，业主要求恢复原状则是物权请求权 主要原料、功能、用途、数量、数量及其特点，或者含有地名，注册商标专用权人无权禁止他人正当使用。 《集成电路布图设计保护条例》23条 为个人目的或者单纯为 ...
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与重罪的区分具有重要意义。有这样的案例：2008年5月，吴某租用村民的房屋非法配制黑火药，并将配制好的黑火药交由雇佣工人非法从事烟花爆竹生产达一年 、出借给他人并没有增加风险，故没有必要另外作为犯罪评价；若行为人明知他人将所出租、出借的枪支进行违法犯罪活动，则因为增加了风险，除构成非法持有枪支罪之外， ...
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的报酬。 2. 从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。 3. 无照经营、超越经营范围和非法异地经营。 4. 房地产执业经纪人出租、出借经纪执业证书。 5. 房地产 进行，中介机构沟通买卖双方起到了一个桥梁的重要作用。 尤其在私人之间的房屋买卖中（即二手房转让），由于很多买方与卖方互相不认识、不了解 ...
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和密切，因此在不动产物权登记管理中，国土管理机关与房产管理机关，对土地物权与房屋物权的登记管理尤为重要。 关于不动产登记的效力，现代各国和地区的规定未尽一致 第三人占有的财产时，可以用让与返还原物请求权的方式作为交付。如出租人转让出租物的所有权，就可以用这种方式代替交付，上述四种方式中，现实交付为常见 ...
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。 （四）土地承包经营权流转过程中的纠纷，包括因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷。 （五）因侵害农村土地承包 ，向县人民法院提起诉讼。县人民法院经审理认为，县农村土地承包经营管理仲裁委员会无权行使人民政府职权对土地所有权和使用权确权，本案应由人民政府对争议的责任田重新确权 ...
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